freundliche 3 Zimmer zentral gelegen
90 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 14:43 Uhr | willhaben-Code: 1482273610
€ 719,40€ 7,99/m²
€ 857,40 Gesamtbelastung€ 1.600 Kaution
Objektstandort
Spratzerner Kirchenweg, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)13
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Loggia8 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 237
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 115
Mehrwertsteuer€ 88,40
Gesamtbelastung€ 857,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 654
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,99Objektbeschreibung
eine schöne 3 Zimmer Wohnung 85m2 + Loggia 5m2 , Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, Wc, VR
Miete 857,-- inkl. HZ und exkl. Strom
12 Liftstock mit schönem Ausblick
Infrastruktur:
Josefstrasse mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Cafe, etc. fußläufig erreichbar, Busverbindung vor der Türe
Naherholungsgebiet Traisen 10 Gehminuten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Spratzerner Kirchenweg ( nahe Traisen und Josefstrasse )
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1750m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <750m
Polizei <1250m
Post <1000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1750m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <750m
Polizei <1250m
Post <1000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 8 m2
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 13. Etage / Lift
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 769 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 115 Eur
- Kaution: 1.600,00 EUR
- Finanzierungsbeitrag: 1800 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: A
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Walter & SCHAGERL OG
Unternehmen
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willhaben-Code: 1482273610 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 14:43 Uhr
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