Generalsanierte 3 Zi. - Wohnung, Fernblick, Zentrumsnähe;
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)11
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia3,7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Herrlicher Ausblick vom 11. Stockwerk!
Die Wohnung besteht aus 1 Wohnzimmer und 2 separat begehbaren Zimmern,
1 Küche, 2 Abstellräume, Bad, WC; Balkon (Loggia)
Die 3-Zimmerwohnung samt neuer Küche und Bad wurden vor 3 Jahren komplett generalsaniert.
Alle Wände neu gespachtelt/geschliffen/gemalt, alle Böden neu, alle Türstöcke neu, Bad und WC Verfliesung und Sanitär alles neu.
Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
WC mit Ventilatorlüftung (separater Raum).
Massive neue Wohnungseingangstüre
Fenster in Schlafräumen mit AUSSEN-Rolläden ausgestattet
Die gesamte Elektrik samt Zuleitungsverstärkung vom Zählerkasten ist neu.
Sanitärinstallation komplett erneuert.
1 PARKPLATZ ist im Preis enthalten.
Lage
Beste öffentliche Verkehrsanbindung in der Josefstraße; sämtliche Infrastruktureinrichtungen zu Fuß erreichbar, 15 Minuten zu Fuß in die Innenstadt; Autobahnauffahrt 3 Minuten, zentrale Lage in St. Pölten.
Loggia mit schönem Weitblick vom 11. Stock nach Westen!
Sonstiges
Die Wohnung ist unmöbliert. Die Küche wurde neu eingebaut. Der Ausblick vom 11. Stockwerk in das Alpenvorland mit Ötscherblick ist einzigartig!
KEINE PROVISION weil Privatvermieter
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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