Großzügiges und wunderschönes Raumangebot - WG tauglich
90 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 06:34 Uhr | willhaben-Code: 1015130981
€ 949€ 10,54/m²
€ 3.000 Kaution
Objektstandort
August Hassack Straße 24, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,54Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und großzügige Eigentumswohnung im Privatbesitz (keine Maklerprovision). Ursprünglich bestand die Wohnung aus zwei getrennten Wohneinheiten, welche mittlerweile zusammengelegt wurden. Daher eignet sich die Wohnung ideal für Wohngemeinschaften, Familien oder auch für die Verbindung von Wohnen und Home Office oder anderen beruflichen Nebentätigkeiten in einer Wohneinheit.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und umfasst zwei getrennte Badezimmer (eines mit integriertem, sowie eines mit separatem WC), eine maßgefertigte Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Darüber hinaus steht noch ein geräumiges Kellerabteil und ein angemieteter PKW-Abstellplatz zur Verfügung.
Die Raumbeheizung erfolgt mittels umweltfreundlicher Fernwärme. Das Warmwasser wird elektrisch aufgeheizt.
Die Wohnung ist ab Anfang Oktober verfügbar und wird teilmöbliert übergeben.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und umfasst zwei getrennte Badezimmer (eines mit integriertem, sowie eines mit separatem WC), eine maßgefertigte Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Darüber hinaus steht noch ein geräumiges Kellerabteil und ein angemieteter PKW-Abstellplatz zur Verfügung.
Die Raumbeheizung erfolgt mittels umweltfreundlicher Fernwärme. Das Warmwasser wird elektrisch aufgeheizt.
Die Wohnung ist ab Anfang Oktober verfügbar und wird teilmöbliert übergeben.
Lage
Bushaltestelle direkt vor dem Objekt. New Design University, WIFI, Lebensmittelhändler Apotheken und Banken in gehreichweite.
Sonstiges
Der angeführte Mietpreis versteht sich exkl. Heizkosten und exkl. Stromkosten. Die Heizkosten (Fernwärme St.Pölten) werden 1:1 von den Eigentümern an die Mieter zuzüglich zur Miete weiterverrechnet und betragen aktuell 215€ p.m..
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 52,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,11
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1015130981 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 06:34 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

