Günstige Wohnung in Bahnhofsnähe, Erstbezug
55,54 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 17:27 Uhr | willhaben-Code: 1461089392
€ 530,68€ 9,55/m²
€ 663,98 Gesamtbelastung€ 1.500 Kaution
Objektstandort
Waldstraße, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche55,54 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche55,54 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 72,20
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 111,08
Mehrwertsteuer€ 70,46
Gesamtbelastung€ 663,98
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 482,44
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,55Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend und ist nur nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St.Pölten bzw. der Innenstadt entfernt.
Inkl. Parkplatz
Sofort verfügbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Bahnhof, Kaiserwald, Eisberg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1000m
Klinik <1250m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <750m
Polizei <1000m
Post <1000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1000m
Klinik <1250m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <750m
Polizei <1000m
Post <1000m
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2026-05-01
- Energiepass HWB: 175 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 593,52 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 111,08 Eur
- Kaution: 1.500,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 175
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,36
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Jäger Gesellschaft m.b.H.
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1461089392 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 17:27 Uhr
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