(vermietet) Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 10 m² Balkon - nur 5 Min. Fußweg zum Hbf St. Pölten

Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche, einem großzügigen ca. 10 m² Balkon sowie einem ca. 10 m² Kellerabteil in sehr guter Lage von St. Pölten.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und die ausgezeichnete Nähe zum Hauptbahnhof. Der St. Pöltner Hauptbahnhof ist in nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Pendler, Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein getrenntes WC. Der Balkon bietet ausreichend Platz zum entspannen. Zusätzlich steht ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 10 m² sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus zur Verfügung. Im Innenhof stehen Parkmöglichkeiten ausschließlich für Hausbewohner/Mieter zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt über eine Rampe, für die jeder Bewohner/Mieter einen Schlüssel besitzt. Die Nutzung der Parkplätze erfolgt nach Verfügbarkeit, es ist kein fixer Parkplatz zugeordnet.

Highlights:
* ca. 55 m² Wohnfläche
* ca. 10 m² Balkon
* ca. 10 m² Kellerabteil
* 2 Zimmer
* Küche vorhanden
* Badezimmer mit Dusche
* separates WC
* Abstellraum
* helle Räume
* praktische Raumaufteilung
* Rollläden vorhanden
* nur ca. 5 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof St. Pölten
* sehr gute öffentliche Anbindung
* ideal für Singles, Paare oder Pendler
* keine Ablöse

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 710 inkl. Betriebskosten und Heizung.
Strom ist separat nach Verbrauch zu bezahlen.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Schießstattring in St. Pölten. Der Hauptbahnhof St. Pölten ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 5–10 Minuten Fußweg.