Hofseitige Innenstadtwohnung - Perfekt für Singles
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon2,62 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Charmante Wohnung im Herzen von St. Pölten - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Entdecken Sie diese bezaubernde Singlewohnung im Zentrum der Landeshauptstadt St. Pölten! Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bietet diese Wohnung in ruhiger Lage den perfekten Rückzugsort für Singles, Studenten oder Wochenpendler.
Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten - nur der Strom ist separat zu bezahlen.
Highlights:
- Zentrale Lage im 2. Liftstock
- Heller Wohn-/Schlafbereich mit ca. 27 m²
- Küchennische - Einbaumöbeln inkl. Kühlschrank und Geschirrspüler mit Fliesenboden
- Gemütlicher Innenhofbalkon
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Praktischer Abstellraum
- Laminatboden im Wohnbereich
- Fahrradabstellraum im Innenhof
- Kellerabteil
Ausstattung und Komfort:
Die Wohnung wurde 2021 saniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.
Befristung auf 3 Jahre mit Option zur Verlängerung.
Machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser zentral gelegenen Stadtwohnung überzeugen.
Lage
Genießen Sie alle Vorteile der St.Pöltner Innenstadt bei gleichzeitiger ruhiger Innenhoflage:
- Hbf St.Pölten (600 m oder 8 Gehminuten)
- Bars und Kaffeehäuser (<200 m)
- Einkaufsmöglichkeiten (<200 m)
- Ärzte und Apotheken (<200 m)
- Schulen und Kindergärten (<500 m)
- Amt der Niederösterreichischen Landesregierung (700 m)
- Fachhochschule St.Pölten (1500 m - mit dem Fahrrad 4min)
- Universitätsklinikum St. Pölten (1200 m - mit dem Fahrrad 4min)
- St.Pöltner Seen (2800 m - mit dem Fahrrad 8min)
Sonstiges
Nur wenige Gehminuten von der charmanten Wohnung entfernt erwartet Sie ein besonderes Highlight des St.Pöltner Lebens: der malerische Wochenmarkt am Domplatz. Jeden Donnerstag und Samstag verwandelt sich dieser historische Platz im Herzen St. Pöltens in ein lebendiges Treiben voller Farben, Düfte und Geschmäcke.
Der neue Alumnatsgarten in St. Pölten ist eine idyllische Grünfläche in der Innenstadt, die mit Rosenbeeten, Platanen, einer Pergola und Wasserspielen zum Verweilen einlädt. Der ehemalige Klostergarten wurde er liebevoll umgestaltet und bietet nun einen ruhigen Rückzugsort mit Blick auf die Domkirche. Seine zentrale Lage macht ihn zu einem attraktiven Pluspunkt für Ihr nahegelegenes neues Zuhause.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.