Innenstadtwohnung - Erstbezug nach Generalsanierung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 55 m² große, generalsanierte Altbauwohnung mit separatem Abstellraum in 3100 St. Pölten / Klostergasse. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet trotz ihrer zentralen Lage angenehme Ruhe. Dank der Hofruhelage mit Blick ins Grüne und der lichtdurchfluteten Räume bietet die Wohnung eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Eine neue Einbauküche ist ebenfalls im Mietumfang enthalten. Die ideale Kombination aus zentralem Wohnen, modernem Komfort und ruhiger Lage!
Besichtigung nach Vereinbarung möglich!
Verfügbar ab 01.01.2027!
Befristung 3 Jahre!
Lage
Die Wohnung liegt zentral nahe dem Hauptbahnhof. Es besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, ein Kindergarten, Hochschulen, Supermärkte, Bäckereien, ein Einkaufszentrum, Banken, Post und Polizei.
Sonstiges
Preis und Detailinformation
der monatliche Mietzins setzt sich zusammen aus
1.) Hauptmietzins in Höhe von EUR 590,00
2.) Benutzungsentgelt für Küche / Bad in Höhe von EUR 25,00
3.) Betriebs- und Abgabenkonto von derzeit EUR 120,00
sohin gesamt EUR 735,00
Region: Hauptbahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Heizung: Etagenheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / hofseitig
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis:15.07.2028
- Energiepass HWB: 278 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Jänner 2027
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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