MAXIMILIANSTRASSE 74!
77,98 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 16:03 Uhr | willhaben-Code: 2000641736
€ 932,39€ 11,96/m²
€ 932,39 Gesamtbelastung
Objektstandort
Maximilianstraße 74A, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77,98 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Topnummer25
- Nutzfläche92,95 m²
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon6,85 m²
- Loggia14,97 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 168,20
Mehrwertsteuer€ 84,76
Gesamtbelastung€ 932,39
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 847,63
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,96Objektbeschreibung
PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG! MAXIMILIANSTR. 74!
3 ZIMMER MIT GROSSER LOGGIA!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <225m
Klinik <375m
Krankenhaus <450m
Kinder / Schulen
Schule <400m
Kindergarten <450m
Universität <700m
Höhere Schule <700m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <600m
Verkehr
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <3175m
Flughafen <6375m
Sonstige
Bank <250m
Polizei <575m
Post <550m
Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <225m
Klinik <375m
Krankenhaus <450m
Kinder / Schulen
Schule <400m
Kindergarten <450m
Universität <700m
Höhere Schule <700m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <600m
Verkehr
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <3175m
Flughafen <6375m
Sonstige
Bank <250m
Polizei <575m
Post <550m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Balkonfläche:6,85 m²
- Loggiafläche: 14,97 m2
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 2.62 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 25
- Stockwerk: 2. Etage
- Energiepass HWB: 30.97 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2018
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 847,63 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 24928 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,97
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
KDH Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Voitmann 438271 Bad Waltersdorf
KontaktSimone Unger-Ullmann
Immobilien Card
Referenz ID3410
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2000641736 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 16:03 Uhr
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