Moderne 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung in St. Pölten
68 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.11.2026, 13:56 Uhr | willhaben-Code: 928079139
€ 840€ 12,35/m²
Objektstandort
3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon15,3 m²
Preisinformation
Ablöse€ 3.500
Zusatzinformation: Genossenschaftsbeitrag: 35.000 €
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,35Objektbeschreibung
Moderne 3‑Zimmer‑Wohnung in St. Pölten – hell, hochwertig & perfekt angebunden
Diese moderne 68 m² Wohnung punktet mit viel Tageslicht, schönem Parkett, einem großzügigen Innenhofbalkon (15 m²) und einer hervorragenden Lage: Hauptbahnhof in 1,3 km, Stadtzentrum schnell erreichbar und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. Die Traisen mit ihrem grünen Naherholungsgebiet liegt gleich ums Eck. Ein Lift ist ebenfalls im Haus vorhanden, und Top‑Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Ausstattung & Highlights
* 3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
* Sehr hell, schöner Parkettboden
* Fußbodenheizung
* Tiefgaragenstellplatz
* Rafstore an allen Fenstern
* 15 m² Balkon zum ruhigen Innenhof
* Kellerabteil inklusive
* Moderne Küche mit Einbaugeräten (GS, Mikrowelle, Ofen) – Ablöse 3500€ VHB
Hinweis
Gegenüber entstehen neue Wohngebäude, die eine ruhige Innenhofsituation schaffen. Die Fertigstellung ist für Juli 2027 geplant.
Finanzielles
* Genossenschaftsbeitrag: 35.000 €
* Vertragstyp: Genossenschaftswohnung – Miete mit Kaufoption
* Küche: 3500€ Ablöse
Verfügbar ab: 1.12.2026
Diese moderne 68 m² Wohnung punktet mit viel Tageslicht, schönem Parkett, einem großzügigen Innenhofbalkon (15 m²) und einer hervorragenden Lage: Hauptbahnhof in 1,3 km, Stadtzentrum schnell erreichbar und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. Die Traisen mit ihrem grünen Naherholungsgebiet liegt gleich ums Eck. Ein Lift ist ebenfalls im Haus vorhanden, und Top‑Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Ausstattung & Highlights
* 3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
* Sehr hell, schöner Parkettboden
* Fußbodenheizung
* Tiefgaragenstellplatz
* Rafstore an allen Fenstern
* 15 m² Balkon zum ruhigen Innenhof
* Kellerabteil inklusive
* Moderne Küche mit Einbaugeräten (GS, Mikrowelle, Ofen) – Ablöse 3500€ VHB
Hinweis
Gegenüber entstehen neue Wohngebäude, die eine ruhige Innenhofsituation schaffen. Die Fertigstellung ist für Juli 2027 geplant.
Finanzielles
* Genossenschaftsbeitrag: 35.000 €
* Vertragstyp: Genossenschaftswohnung – Miete mit Kaufoption
* Küche: 3500€ Ablöse
Verfügbar ab: 1.12.2026
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 928079139 | Zuletzt geändert: 14.11.2026, 13:56 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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