Moderne Mietwohnung im Stadtzentrum! Sanierung 2026!

Sanierte Mietwohnung im Stadtzentrum!

Raumprogramm:
Vorraum/Gang, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC.

Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß (ohne Lift) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40,01 m² und ist aufgrund der praktischen Raumaufteilung für Singles oder Paare bestens geeignet. Die Wohnung präsentiert sich nach umfassenden Sanierungsarbeiten in einem sehr guten, zeitgemäßen und modernen Zustand. Weiters verfügt der Wohnraum über eine neue Küche mit sämtlichen Elektrogeräten des täglichen Bedarfs.

Beheizung / Warmwasseraufbereitung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärmeheizung, für die Warmwasseraufbereitung befindet sich im Badezimmer ein Elektroboiler.

Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 3 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.

Kosten:
Die angegebene monatliche Miete beinhaltet neben dem Hauptmietzins auch die Betriebskosten.
Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
Kaution: Euro 2.100,00

Verfügbarkeit:
Die Wohnung steht nach Vereinbarung zur Verfügung.

Besichtigung:
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 01.09.2019
Heizwärmebedarf (HWB): 149,4 kWh/m² a (Klasse E)
Endenergiebedarf (EEB): 126,32

Hinweis auf Naheverhältnis:
Zum jetzigen Zeitpunkt besteht kein Naheverhältnis zum Vermieter.

Objektnummer:8234
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