Nachmieter gesucht: 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Pottenbrunn

Wir suchen eine/n Nachmieter für unsere Wohnung ab Februar 2027.

Das besondere Highlight ist der großzügige Eigengarten mit 171,73 m²!

Wohnungsdetails

• Wohnfläche: 62,01 m²
• Eigengarten: 171,73 m²
• Loggia: 9,86 m²
• Kaufoption
• Erdgeschoss
• Barrierefreier Zugang

Ausstattung

• Badezimmer mit Duschbadewanne, WC, vergrößertem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Ebenerdiges Kellerabteil
• Abschließbarer Abstellraum im Garten
• 1 eigener Parkplatz
• Haustiere erlaubt

Kosten & Verfügbarkeit

• Miete: 892,03€ inkl. Betriebskosten
• Exklusive Kosten für ISTA und EVN (~90€)
• Genossenschaftsbeitrag: ca. 19.000€

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. In der Ablöse von 9.500€ (VHB) enthalten sind:

• Küche mit Geräte (Backofen, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank + Gefrierschrank)
• Badezimmermöbel (großer Spiegel, Schränke, Wandhalterung für Wäsche, Duschwand)
• Vorraummöbel (Schuhregal und Kasten)
• Wohnzimmerwand
• maßgefertigte Wandboards im Abstellraum
• Lampen in allen Räumen
• Bepflanzung im Garten
• Schlauchhalterung und Akkurasenmäher von Bosch

Die vorhandene Gartengestaltung ist sehr pflegeleicht und bietet gleichzeitig einen schönen Sichtschutz.

Wenn du auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung mit viel Grünfläche bist, dann melde dich gerne für einen Besichtigungstermin!

Die Lage überzeugt durch zahlreiche Einrichtungen, die fußläufig erreichbar sind:

• Supermarkt (Spar)
• Apotheke
• Ärzte
• Schule
• Kindergarten

Zusätzlich befinden sich zwei LUP-Buslinien direkt vor der Haustür. Damit ist die Innenstadt bequem und in kurzer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.