Nahe City 3 Zimmer mit Balkon ( Bastlerhit )

65 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 11:46 Uhr | willhaben-Code: 2133332664
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€ 657,80€ 10,12/m²
€ 800,60 Gesamtbelastung

Walter & SCHAGERL OG
Walter & SCHAGERL OG

Unternehmen


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KontaktChristian WALTER

Objektstandort

Praterstraße, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 218
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 119
Mehrwertsteuer€ 83,60
Gesamtbelastung€ 800,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 598
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,12

Objektbeschreibung

eine  3 Zimmer Wohnung wird unbefristet vermietet


2 Zimmer,  Wohnzimmer , Küche, Bad, WC, VZ


 


Küche muss selbst gemacht werden, ausmalen und reinigen 


2 Monate mietfrei für renovieren


Miete inkl. Heizung - Haus wird im Frühjahr thermisch saniert


 


Bahnhof 1 Gehminute, Innenstadt 2-3 Gehminuten


Busverbindung , alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Bahnhof

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <6250m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: EG
  • Stiege: a
  • Energiepass gültig bis: 2022-02-10
  • Energiepass HWB: 27 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 717 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 119 Eur
  • Kaution: 2.395 Bruttomonatsmieten
  • Finanzierungsbeitrag: 805 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 27
HWB Energieklasse: D

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Walter & SCHAGERL OG
Walter & SCHAGERL OG

Unternehmen


Adresse
Stephan Bugergasse 4/63100 St. Pölten
KontaktChristian WALTER
Referenz ID829
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2133332664 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 11:46 Uhr

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