Provisonsfreie, helle 2-Zimmer Wohnung mit Loggia/ Verglasung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 -5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine teilrenovierte 2-Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia in St. Pöltner Toplage.
Die verglaste, ca. 5 m² große Loggia bietet einen traumhaften Blick ins Alpenvorland (süd-ost).
Bad und Toilette wurden 2024 erneuert bzw. saniert.
Neuer E-Herd mit Backrohr seit 2024.
Abstellraum, Kellerabteil
Bad und WC sind getrennt begehbar und neu saniert.
Tiefaragenstellplätze können extern angemietet werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines Wohnhauses direkt am Neugebäudeplatz.
Der St. Pöltner Hauptbahnhof sowie Innenstadt und Naherholungsgebiete (Traisen) sind fußläufig erreichbar. Busverbindung (LUP) direkt vor dem Haus vorhanden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu erreichen.
Sonstiges
Die Wohnung ist durch die optimale Lage für Zug-Pendler sehr geeignet, für Singles oder Paare.
Vermietung an Studenten auch für kürzere Zeit möglich.
Im Betrag sind BK, Miete und Heizung inkludiert.
Strom wird extra verrechnet.
Energieausweis wird bei Vertragsabschluss übergeben.
Prüfbericht der elektrischen Anlagen vom 24.04.2026 vorliegend.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.