Schöne, neuwertige, voll möblierte Genossenschaftswohnung in Innenstadtnähe - Nachmieter gesucht
53 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.11.2026, 23:22 Uhr | willhaben-Code: 1768862791
€ 500€ 9,43/m²
Objektstandort
Daniel Gran-Straße, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 28.02.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungKontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon5,9 m²
Preisinformation
Ablöse€ 15.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,43Objektbeschreibung
Wir möchten unsere schöne und mit viel Liebe eingerichtete Genossenschaftswohnung (Baujahr 2019, Erstbezug von uns) weitergeben und suchen dafür passende Nachmieter.
Die Wohnung wird inklusive der kompletten Einrichtung übergeben. Dadurch könnt ihr direkt einziehen, ohne euch um eine neue Möblierung kümmern zu müssen.
Die Wohnung im Überblick
* Wohnfläche: ca. 53,5 m²
* Wohnküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Separates WC
* Abstellraum
* Balkon/Loggia: ca. 5,95 m²
* Kellerabteil: ca. 2,03 m²
* 1. Obergeschoss mit Lift
* Garagenabstellplatz inklusive
* Innenstadtnähe
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
Monatliche Kosten und Ablöse
* Miete inklusive Betriebskosten und Garagenabstellplatz: ca. 500 €
* Genossenschaftsbeitrag: ca. 23.000 €
* Gewünschte Ablöse für die komplette Einrichtung: 15.000 €
Die komplette Einrichtung ist inkludiert (Fotos sind etwas älter, manche Möbel sind andere wie auf den Fotos z.B. Schreibtisch):
Küche:
* Maßgefertigte Einbauküche vom Lutz
* Geschirrspüler
* Kühlschrank
* Backofen
* Herd
* Ca. 6 Jahre alt, gut erhalten und gepflegt
Badezimmer:
* Badezimmerschrank
* Spiegelschrank
* Waschbecken-Unterkasten mit Glaselement
* Waschmaschine
Schlafzimmer:
* Bett (1,80x2,00)
* 2 Nachtkästchen
* Großer Kleiderschrank (ca. 3,5-4m)
* Schreibtisch
* Vorhangverdeck vom Tischler maßangefertigt
Wohn- und Essbereich:
*Vorhangverdeck vom Tischler maßangefertigt
* Esstisch mit Sitzbank (2-3 Personen) und 2 Sesseln
* Couch inklusive Couchtisch
* 65-Zoll-Bildschirm der Marke SWEDX (wird aktuell als Fernseher per Streaming genutzt)
Eingang:
* Schuhschrank
* Spiegel
* Kleiderhaken
Balkon:
* Balkonmöbel (veraltet)
Die Einrichtung wird im bestehenden Zustand übergeben. Alle Elektrogeräte funktionieren derzeit ohne bekannte Probleme. Für die übergebenen Einrichtungsgegenstände wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht!
Die Wohnung wird inklusive der kompletten Einrichtung übergeben. Dadurch könnt ihr direkt einziehen, ohne euch um eine neue Möblierung kümmern zu müssen.
Die Wohnung im Überblick
* Wohnfläche: ca. 53,5 m²
* Wohnküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Separates WC
* Abstellraum
* Balkon/Loggia: ca. 5,95 m²
* Kellerabteil: ca. 2,03 m²
* 1. Obergeschoss mit Lift
* Garagenabstellplatz inklusive
* Innenstadtnähe
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
Monatliche Kosten und Ablöse
* Miete inklusive Betriebskosten und Garagenabstellplatz: ca. 500 €
* Genossenschaftsbeitrag: ca. 23.000 €
* Gewünschte Ablöse für die komplette Einrichtung: 15.000 €
Die komplette Einrichtung ist inkludiert (Fotos sind etwas älter, manche Möbel sind andere wie auf den Fotos z.B. Schreibtisch):
Küche:
* Maßgefertigte Einbauküche vom Lutz
* Geschirrspüler
* Kühlschrank
* Backofen
* Herd
* Ca. 6 Jahre alt, gut erhalten und gepflegt
Badezimmer:
* Badezimmerschrank
* Spiegelschrank
* Waschbecken-Unterkasten mit Glaselement
* Waschmaschine
Schlafzimmer:
* Bett (1,80x2,00)
* 2 Nachtkästchen
* Großer Kleiderschrank (ca. 3,5-4m)
* Schreibtisch
* Vorhangverdeck vom Tischler maßangefertigt
Wohn- und Essbereich:
*Vorhangverdeck vom Tischler maßangefertigt
* Esstisch mit Sitzbank (2-3 Personen) und 2 Sesseln
* Couch inklusive Couchtisch
* 65-Zoll-Bildschirm der Marke SWEDX (wird aktuell als Fernseher per Streaming genutzt)
Eingang:
* Schuhschrank
* Spiegel
* Kleiderhaken
Balkon:
* Balkonmöbel (veraltet)
Die Einrichtung wird im bestehenden Zustand übergeben. Alle Elektrogeräte funktionieren derzeit ohne bekannte Probleme. Für die übergebenen Einrichtungsgegenstände wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht!
Lage
Innenstadtnähe
Fußweg:
Ca. 10 Minuten Bahnhof/Innenstadt
Ca. 10 Minuten Krankenhaus
Ca. 1 Minute zum Interspar
Fußweg:
Ca. 10 Minuten Bahnhof/Innenstadt
Ca. 10 Minuten Krankenhaus
Ca. 1 Minute zum Interspar
Heizung
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1768862791 | Zuletzt geändert: 07.11.2026, 23:22 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.