TOPLAGE | OPTIMAL AUFGETEILTE 2 ZIMMER | PERFEKTE ANBINDUNG ZUM HAUPTBAHNHOF ST. PÖLTEN

TOPLAGE | OPTIMAL AUFGETEILTE 2 ZIMMER | PERFEKTE ANBINDUNG ZUM HAUPTBAHNHOF ST. PÖLTEN


Diese ca. 57m² große, optimal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer begehrten Lage von St. Pölten.

Einerseits die sehr gute Verkehrsanbindung, andererseits das außerordentlich gute Preis-Leistungs-Verhältnis zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Abstellraum

Ausstattung:

• Echtholzparkettböden in Wohnräumen
• Fliesenböden in Badezimmer und Abstellraum
• moderne Einbauküche inkl. Geräten
• Zentralheizung

Lage:

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Dr. Adolf Schärf Straße 4, in St. Pölten.

Aufgrund der gesuchten Toplage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

• St. Pölten Hauptbahnhof (ca. 10 Min. mit dem Bus)
• Top-Anbindung nach Wien
• S80 - St. Pölten Traisenberg
• Buslinien 1, 5, 6, 8, 12, 480
• Traisenpark - Einkaufszentrum

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 733,03
zzgl. Akonto für Heizung: € 131,47
Kaution: € 2.594,-


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.