Urbanes Wohnen- 1 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

44,59 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 12:05 Uhr | willhaben-Code: 1473962010
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€ 554,58€ 12,44/m²
€ 656,58 Gesamtbelastung
€ 2.800 Kaution

Walter & SCHAGERL OG
Walter & SCHAGERL OG

Unternehmen


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KontaktBEd Carolina Schagerl

Objektstandort

Josefstraße, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    44,59 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 163,49
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 102
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 20
Gesamtbelastung€ 656,58
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 550,58
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,44

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine direkt an der Josefstraße gelegene 1-Zimmer Wohnung. 


Die Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, eine Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Badezimmer inkl. Toilette und ein geräumiges Wohn/Schlafzimmer.


Kellerabteil vorhanden. 


Es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag. 


Ab sofort zu vermieten. 


Haustiere erlaubt. 


1. Stock ohne Lift 


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Josefstaße
Busverbindung direkt vor der Haustüre
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Hammerpark zu Fuß erreichbar

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <2250m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <4750m

Sonstige
Bank <250m
Polizei <1000m
Post <500m

Flächen

  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 124 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 652,58 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 102 Eur
  • Kaution: 2.800,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 124
HWB Energieklasse: D

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Walter & SCHAGERL OG
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Unternehmen


Adresse
Stephan Bugergasse 4/63100 St. Pölten
KontaktBEd Carolina Schagerl
Referenz ID828
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willhaben-Code: 1473962010 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 12:05 Uhr

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