WAGRAM Sonnige drei Zimmer Wohnung
79 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 09:50 Uhr | willhaben-Code: 1755844900
€ 1.097,80€ 13,90/m²
€ 3.300 Kaution
Objektstandort
Josef Zwetzbacher Gasse 8, 3100 Oberwagram, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2. OG
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon10 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 136
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.300
Zusatzinformation: kein Finanzierungsbeitrag oder andere Gebühren
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,90Objektbeschreibung
Sehr schöne Wohnung mit großem Balkon nach Westen ins Grüne
Ausstattung der Wohnung: Parkettboden, großformatige Fliesen, Handtuchheizkörper, Rollläden, Sateliten TV, Fernwärme, Kabelsignal eingeleitet
keine weiteren Nebenkosten
Freifinanzierte Mietwohnungen auf 5 Jahre befristet.
Ausstattung der Wohnung: Parkettboden, großformatige Fliesen, Handtuchheizkörper, Rollläden, Sateliten TV, Fernwärme, Kabelsignal eingeleitet
keine weiteren Nebenkosten
Freifinanzierte Mietwohnungen auf 5 Jahre befristet.
Lage
In St. Pölten Wagram, vor dem Grundstück befindet sich einen Bushaltestelle. In der Nähe befindet sich eine BILLA Filiale. In wenigen Minuten ist man mit dem Fahrrad im Stadtzentrum bzw. im Naherholungsgebiet an der Traisen.
Sonstiges
Es kann ein Tiefgaragenplatz um ca. € 70 oder ein oberirdischer Parkplatz um € 40,- angemietet werden. Für Fahrräder besteht sowohl im EG als auch im UG eine Abstellmöglichkeit.
Kellerabteil 5 m² mit eigenem Stromanschluß.
Kellerabteil 5 m² mit eigenem Stromanschluß.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,4
HWB Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1755844900 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 09:50 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.