zentral gelegene Innenstadt-Wohnung mit Garten und Parkplatz

66 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 09:17 Uhr | willhaben-Code: 1155069477
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€ 790€ 11,97/m²
3 BMM Kaution

Johannes
User:in seit 01/2017
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Privatperson

Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    50 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Ablöse€ 4.000
Maklerprovision: keine
Kaution: 3 BMM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,97

Objektbeschreibung


* verfügbar ab 01.02.2027


* zentral in der Innenstadt gelegene, ruhige und helle Wohnung, für Singles/Paare oder als Büro/Praxis geeignet


* ebenerdig mit 50m² Garten


* wunderschöne Gewölbe und einzigartiges Flair (Palais Seitzenburg)


* eigener Parkplatz in der Tiefgarage


* neuwertige Küchenzeile mit Siemens Küchengeräten


* ausgezeichneter Zustand und sehr gute Aufteilung: 2 Zimmer, 2 Vorzimmer, Abstellraum, WC und Bad getrennt


* Heizung mit Fernwärme (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet)


* Kellerabteil und Lift vorhanden

Lage

zentral in der Stadt, 50m zur Fußgängerzone, hofseitig gelegen daher sehr ruhig!

Sonstiges

privater Parkplatz in der Tiefgarage inkludiert

Energieausweis vorhanden

Mietpreis beinhaltet die Betriebskosten excl. Fernwärme, Warmwasser und Strom

Einfach anrufen: +43 (0)699 139 280 26

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 112,4
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,99
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Johannes
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