(vermietet) Helle 80 m² Wohnung mit Balkon, Loggia & Garage | Zentrum & Krankenhaus fußläufig erreichbar | Scheibbs

Helle 80 m² Wohnung mit Balkon, Loggia & Garage in Top-Lage von Scheibbs

Feldgasse 32, 3270 Scheibbs

Diese sehr helle und gepflegte Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hoher Wohnqualität und familienfreundlichem Umfeld. Der Kapuzinerplatz sowie das Landesklinikum Scheibbs sind jeweils in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten.

Raumaufteilung

• Vorraum mit großem Einbau-Abstellschrank
• Voll ausgestattete Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Abstellraum

Außenbereiche

• Balkon mit ca. 6 m²
• Loggia mit ca. 4 m²

Ausstattung & Modernisierungen

• Erneuerung aller Fenster sowie der Eingangs- und Innentüren (2015/2016)
• Sanierte Loggia und Balkon
• Gedämmte Kellerdecke für verbesserte Energieeffizienz
• Gemeinschafts-Fahrradabstellplatz vorhanden
• Zentralheizung und Warmwasserbereitung über die Hauszentralheizungsanlage
• Heiz- und Warmwasserkosten werden gemäß den Bestimmungen des Heizkostenabrechnungsgesetzes (HeizKG) verrechnet

Familienfreundliche Wohnanlage

Im Innenhof befindet sich ein gepflegter Kinderspielplatz mit Rutsche, Schaukel und Sandkiste, der Familien zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Parkmöglichkeiten

Garage inklusive

Zusätzlicher Autoabstellplatz vorhanden

Lagevorteile

• Kapuzinerplatz ca. 3 Gehminuten
• Landesklinikum Scheibbs ca. 3 Gehminuten
• Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen bequem erreichbar
• Ruhige und gleichzeitig zentrale Wohnlage
• Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, die gute Raumaufteilung, die sanierten Außenbereiche sowie die hervorragende Lage mitten in Scheibbs.