Wohnen über den Dächern von Scheibbs - Unikat in historischem Stadthaus
138 m²
3 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 01.08.2026, 11:27 Uhr | willhaben-Code: 1850416313
€ 1.390€ 10,07/m²
€ 1.390 Gesamtbelastung€ 3.600 Kaution
Objektstandort
Hauptstraße, 3270 Scheibbs, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche138 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung, Holzofen
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
- Dachterrasse13 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.200
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 190
Gesamtbelastung€ 1.390
Kaution: € 3.600
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,07Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Dachgeschoßwohnung vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit einem modernen Wohngefühl. Ideal wenn Sie das Besondere suchen!
Erstbezug nach Sanierung:
- neues Echtholzparkett
- neue Velux-Dachflächenfenster (dreifach Verglasung, Verdunkelungsrollo innen, Hitzeschutz-Markise außen)
Privat - kein Makler!
Befristung 5 Jahre mit Option zur Verlängerung
Erstbezug nach Sanierung:
- neues Echtholzparkett
- neue Velux-Dachflächenfenster (dreifach Verglasung, Verdunkelungsrollo innen, Hitzeschutz-Markise außen)
Privat - kein Makler!
Befristung 5 Jahre mit Option zur Verlängerung
Lage
- Zentrale Lage im Erlauftal
- in der Scheibbser Altstadt
- Infrastruktur zu Fuß erreichbar (Nahversorger, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke, Banken, Schulen, Ämter, Bahnhof)
- in der Scheibbser Altstadt
- Infrastruktur zu Fuß erreichbar (Nahversorger, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke, Banken, Schulen, Ämter, Bahnhof)
Sonstiges
- lichtdurchfluteter Wohn-Essraum inkl. Küche und Zugang zur Dachterrasse
- 2 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum
- Bad/WC getrennt
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Treppenlift außen
- 2 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum
- Bad/WC getrennt
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Treppenlift außen
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 65
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,14
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung, HolzofenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1850416313 | Zuletzt geändert: 01.08.2026, 11:27 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.