3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Sieghartskirchen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche76,07 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia8,04 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese 76,07 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift) überzeugt durch einen praktischen Grundriss und helle Räume. Mit drei Zimmern eignet sie sich für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit höherem Platzbedarf. Die vorhandenen Möbel werden ablösefrei übergeben, sodass die Wohnung nach wenigen Anpassungen bezugsfertig ist.
Ein zentrales Merkmal ist die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne.
Ausstattung & Details:
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Parkett
Küche: Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
Badezimmer: Zeitgemäß gestaltet mit Walk-In-Dusche
Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung in Sieghartskirchen bietet eine sehr gute Anbindung und Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten - sind schnell erreichbar.
Hinweis: Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Detaillierte Objektunterlagen und die genaue Adresse werden erst nach Angabe dieser Daten übermittelt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lage
Zum Hauptbahnhof Tulln ca.10km, 16 min. mit dem Auto
Zum Tullnerfelder Bahnhof ca. 4,5km, 6 min mit dem Auto oder 15min mit dem Fahrrad
Mit den Auto erreichen Sie von Sieghartskirchen aus die A1 in St. Christophen Richtung Wien oder Westen in 20 Minuten, ebenso die A21.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <8500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8500m
Höhere Schule <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9000m
Verkehr
Bahnhof <5000m
Autobahnanschluss <10000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 8,04 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 3
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2020-03-11
- Energiepass HWB: 78 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 813,63 Eur
- Kaution: 2.685,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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