Gemeinde Wohnung Klosterneuburg (Weidling)

Achtung: Es wird kein bestehendes Mietrecht weitergegeben, es handelt sich um eine Gemeindewohnung in Klosterneuburg, wo nur berechtigte Personen durch die Gemeinde einziehen dürfen. Hier kann lediglich besichtigt und vorgeschlagen werden, die Kommunikation muss dann mit der Stelle von Klosterneuburg vom Mieter selbst stattfinden.

Wegen Umzug wird eine Gemeindewohnung in Weidling, direkt bei der Bushaltestelle Agnesbrücke (Weidlingerstraße 41) ab Mitte Dezember/Jänner 27 frei.

Ca. 43 qm, 2 Zimmer, aktuelle Miete ohne Strom 596 Euro inkl Betriebskosten. Ob die so bleibt, entscheidet die Gemeinde und darüber können wir keine Auskunft geben. Hundehaltung möglich.

Die Wohnung ist EG, hat aber 6 Stufen beim Eingang, ist also nicht barrierefrei.

Kellerabteil ist dabei, eher Erdkeller. Für Lagerung in Kisten geeignet. Wohnung war jetzt immer 3 Jahre befristet mit Verlängerung, sollte jetzt nach Gesetzesänderung aber auf 5 Jahre Befristung rauf gehen.

Wichtig: Die Küche ist kein Mietgegenstand. Damit gibt es keine Ablöse, aber auch keine Elektrogeräte, denn diese werden bei Auszug mitgenommen, da die Hausverwaltung/Gemeinde diese auch nicht bei defekt erneuern wollte. Spüle, Küchenschränke und Hängeschränke sind vorhanden, Platz für Herd und Geschirrspüler ebenso. Geschirrspüler ist einer eingebaut aber defekt. Wurde als „Kasten und Lagerung“ verwendet. Herd und Kühlschrank müssen neu eingebaut/gekauft werden!

Kaution waren 3 MM

In der Duschecke hat eine Waschmaschine Platz, Anschluss vorhanden.

Infrastruktur gut, Bushaltestelle quasi vor der Tür, Bahnhof Weidling ist in 10 min zu Fuß erreichbar.

Aktuell wird der Auszug organisiert, voraussichtlich (Änderungen möglich) wird die Wohnung ab Mitte Dezember/Jänner 27 frei. Unter Absprache sind Besichtigungen am Wochenende zw. 16 und 18 Uhr möglich. Die Wohnung wird, wenn sie direkt übernommen wird, nicht neu ausgemalt übergeben.

Da es sich um eine Gemeindewohnung handelt, darf zwar ein Nachmieter vorgeschlagen werden, die Entscheidung obliegt allerdings der Stadtgemeinde. Folgende Voraussetzungen müssen dafür erfüllt sein: (Angaben ohne Gewähr)

• • Sie haben zum Zeitpunkt des Antrages das 18. Lebensjahr vollendet
  • Sie besitzen die österreichische Staatsbürgerschaft oder sind nach dem Recht der europäischen Union oder eines Staatsvertrages gleichzustellen (EU-, EWR (Norwegen, Lichtenstein, Island)- oder Schweizer Staatsbürgerschaft)
  • Sie haben ihren Hauptwohnsitz seit mindestens 5 Jahren ununterbrochen in Österreich, davon zumindest 2 Jahren durchgehend im Gemeindegebiet Klosterneuburg oder wollen ihren Hauptwohnsitz wiederbegründen, sofern sie diesen zuvor 5 Jahre in Klosterneuburg hatten
  • Sie besitzen kein sonstiges, zur eigenen Wohnungsversorgung hinlängliches Vermögen
  • Das monatliche Nettoeinkommen darf nicht überschritten werden
  • € 2.280,25           für den /die alleinstehende/n Antragsteller/in
  • € 1.042,40           für den/die Lebenspartner/in
  • €    390,90           für jedes Kind, für welches Familienbeihilfe bezogen wird.

Die Abteilung Liegenschaften ist erreichbar unter: [email protected], telefonisch: 02243/444/242, 243, 245, 411, persönlich während der Parteienverkehrszeiten Mo - Fr 08:00 - 12:00 Uhr oder nach telefonischer Vereinbarung

Bitte nur Interessenten, wenn diese Anforderungen erfüllt sind!

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Bushaltestelle Agnesbrücke, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und vieles mehr fußläufig. 10 min zu Fuß zum Bahnhof Weidling