helle 2 Zimmer Mezzanin Wohnung

* helle 2 Zimmer Mezzanin Wohnung,

* komplette Sanierung inkl. Küche, Bad, Strom/Gas 2017,

* Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster,

* Heizung/Warmwasser mit neuer Brennwerttherme u. Anschl. f. WM,

* Kochnische mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Gefrierschrank

* optimale Raumaufteilung von insg. ca. 40 m²,

* unmöbliert

* SAT Anschluss

* Kellerabteil verfügbar

Die Wohnung ist gut angebunden, öffentlich nach Wien ca. 20 min., nach Klosterneuburg Zentrum ca. 6 min. und nach Tulln ca. 30 min.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Gastro, Ärzte und eine Bank. In der näheren Umgebung ist die IST Austria (https://ist.ac.at/de/home/), das Museum Gugging (https://www.museumgugging.at/en), sowie im Stadtzentrum Klosterneuburg ein umfassendes Angebot an Shops, Restaurants, Kulturbetrieben und erweiterte Infrastruktur (https://www.klosterneuburg.net/touristen-information).

Die Grünlage eröffnet vielen Sport- und Spielmöglichkeiten (großer Spielplatz, Wiesen und Baum-Alle direkt vorm Haus) sowie Erholung durch die Nähe zum Waldgebiet (z.B. Mountainbike-Strecken, Wanderrouten, Ausflugsziele wie Sternwarte, Burg Greifenstein, Waldrestaurants und –schenken, Heurigen, Radrouten, Schwimmmöglichkeiten an der Donau uvm.
https://www.bergfex.at/sommer/klosterneuburg/touren/?type=0&q=&min_kondition=&max_kondition=&min_fahrtechnik=&max_fahrtechnik=&min_laenge=&max_laenge=&min_hm=&max_hm=&search=1)