Helle 2 Zimmer Wohnung zur Miete / ca.60m2 / inkl. KFZ Stellplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche59,40 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenFliesen
- Verfügbar1. Dezember
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine provisionsfreie ab November verfügbare und 2025 komplett sanierte, sehr helle
2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses in 3430 Tulln, Staasdorfer Straße.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumhöhe von ca. 2,8m, helle Räume und eine moderne
Ausstattung.
Kfz-Stellplatz Nutzung ist im Mietpreis inkludiert!
Dank der zentralen Lage erreichen Sie den Bahnhof Tulln in nur 8 Gehminuten. Ein Supermarkt, Cafe, Apotheke
befindet sich direkt vor der Haustüre.
Raumaufteilung (ca.60 m²):
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche
- Zimmer
- Bad
- WC separat
- Abstellraum
Ausstattung:
- Erstbezug nach Komplettsanierung
- neue Einbauküche
- Raumhöhe ca. 3,0 mKunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Helles, breites Stiegenhaus
- Gepflegtes Wohnhaus (Baujahr 1985)
- Kfz-Parkmöglichkeit inklusive
Kostenübersicht:
Nettomiete: EUR 800
Betriebskosten (brutto inkl. Wasser): EUR 162,76
Gesamtmiete brutto: EUR 1042,76
Heizkostenakkonto: EUR 50
Heizung & Strom: nach individuellem Verbrauch
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption
Provisionsfrei!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <5750m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <250m
Post <1000m
Polizei <1250m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 126 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1. Dezember
- Baujahr: 1985
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 987,96 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 40 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,47 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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