Helle 3 - Zimmer Wohnung mit Loggia - Fernblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia4,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
* Helle freundliche Wohnung mit Fernblick in Ruhelage mit guter Anbindung
* Gut geschnittener Grundriss
- Stock ohne Lift
* Die Decke im Küchen und Vorzimmerbereich ist im Sichtbeton (Industrial - Designe) gehalten / kann aber auf Wunsch gestrichen werden.
* Einbauküche lt. Bild vorhanden
* 4,5 m² Loggia mit Fernblick Richtung Leopoldsberg / Kahlenberg
* Am Grundstück der Anlage gibt es ein Kinderspielplatz sowie Fußballecke
* Die Anlage ist gepflegt und weitläufig
* PKW Stellplatz vorhanden - Kosten der Miete bei der Wohnungsmiete nicht berücksichtigt / lediglich die Betriebskosten vom Stellplatz sind enthalten.
* Vermietet wird Provisionsfrei - wir als Eigentümer vermieten selbst
* Mietverhältnis 5 Jahre befristet
Lage
* InterSpar, Apotheke, Eisdiele, Ärzte, etc. gut in wenigen Minuten erreichbar
* Die Gemeinde Klosterneuburg bietet eine wundervolle Infrastruktur
Sonstiges
* Kosten Vorschreibung lt. Hausverwaltung
o Heizkosten derzeit € 55,- inkl. Ust. mtl.
o Betriebskosten Wohnung derzeit € 242,- inkl. Ust. mtl.
o Warmwasser derzeit € 30,- inkl. Ust. mtl.
o Verwaltungskosten derzeit € 25,- inkl. Ust. mtl.
o Betriebskosten PKW Stellplatz € 15,- inkl. Ust. mtl. die sind in der Gesamtmiete enthalten. Die Mieter vom PKW Stellplatz € 50,- inkl. Ust. mtl. wird für ein Jahr mietfrei gestellt.
* Kellerabteil ca. 5m²
* Waschraum mit Waschmaschine im Keller vorhanden - Waschmaschinenanschluss auch in der Wohnung / Wadezimmer vorhanden.
* Wäscheraum im Keller
* Fahrradraum im Keller
* Die Wohnung liegt im 3. von 3 Stockwerken ohne Lift.
* Bitte keine Makleranfragen - Danke!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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