Helle 3 Zimmer Wohnung zur Miete / 72m2 / inkl. KFZ Stellplatz

Helle 3 Zimmer Wohnung zur Miete / 72m2 / inkl. KFZ Stellplatz

Zur Vermietung gelangt eine provisionsfreie ab sofort verfügbare und 2025 komplett sanierte, sehr helle 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses in 3430 Tulln, Staasdorfer Straße.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumhöhe von ca. 3 m, helle Räume und eine moderne Ausstattung.
Kfz-Stellplatz Nutzung ist im Mietpreis inkludiert!
Dank der zentralen Lage erreichen Sie den Bahnhof Tulln in nur 8 Gehminuten. Ein Supermarkt, Cafe, Apotheke befindet sich direkt vor der Haustüre.
Ab August 2026 beziehbar!

Raumaufteilung ca. 71 m²:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche mit Essplatz
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Bad mit Dusche
- WC separat
- Abstellraum

Ausstattung:
Erstbezug nach Komplettsanierung
neue Einbauküche
Raumhöhe ca. 3,0 m
Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
Helles, breites Stiegenhaus
Gepflegtes Wohnhaus (Baujahr 1985)
Kfz-Stellplatz inklusive

Kostenübersicht:
Nettomiete: EUR 915
Betriebskosten (brutto inkl. Wasser): EUR 198,31
Gesamtmiete brutto: EUR 1.204,81
Heizkostenakkonto: EUR 40
Heizung & Strom: nach individuellem Verbrauch
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption
Provisionsfrei!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.