Helle, charmante 3 Zimmer Wohnung
87 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 09:13 Uhr | willhaben-Code: 1043403077
€ 1.185€ 13,62/m²
€ 1.185 Gesamtbelastung€ 4.000 Kaution
Objektstandort
Eduard Klingerstrasse 10/5/5, 3423 St. Andrä vor dem Hagenthale, Tulln, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse5,17 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 996,65
Miete (inkl. MWSt)€ 996,65
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 169,51
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 188,35
Gesamtbelastung€ 1.185
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: BK inkl. Haushaltsversicherung<br>Wird vom Eigentümer bezahlt <br>
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,62Objektbeschreibung
Besichtigung morgen Montag 18 Uhr möglich - nur mit vorheriger Anmeldung . Danke
Bei Fragen : 0650/4504800
Top Ausgestattete helle Wohnung neu ausgemalt. Parkett Eiche echt geölt .
Oberster Stock !
Alle Fenster neu ab Ende September !
Inkl. Rollbalken Südseiten und Insekten Schutz . ( ab Ende September)
Wunderschöne Wohnung mit 360 Grad Blick. Komplette Küche und Badezimmer.
Bezug ab Dezember 2026 möglich
Ev auch früher.
Nähe Klosterneuburg - 11 km von Klosterneuburg
17 km von Heiligenstadt( 30min)
Moderner, exquisiter Stil zum Wohlfühlen.
- Charmante Zimmeraufteilung,offener Wohnbereich
- Abstellraum , extra WC, Doppelwaschtisch und Glasdusche, Platz für Waschmaschine im Badezimmer
- Echter Eichen Parkett
Küche und Nassräume Fliesen
- Bahnhof in 8 min Nähe, Einkaufsmöglichkeiten und div. Ärzte im Ort.
- Trockener großer Keller, Autoabstellplatz inkl., Fahrrad Keller.
Auch ein Kindergarten 3 min entfernt.
Es ist ein Einkommensnachweis nötig !
Danke
Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme .
U. Kralinger
Bei Fragen : 0650/4504800
Top Ausgestattete helle Wohnung neu ausgemalt. Parkett Eiche echt geölt .
Oberster Stock !
Alle Fenster neu ab Ende September !
Inkl. Rollbalken Südseiten und Insekten Schutz . ( ab Ende September)
Wunderschöne Wohnung mit 360 Grad Blick. Komplette Küche und Badezimmer.
Bezug ab Dezember 2026 möglich
Ev auch früher.
Nähe Klosterneuburg - 11 km von Klosterneuburg
17 km von Heiligenstadt( 30min)
Moderner, exquisiter Stil zum Wohlfühlen.
- Charmante Zimmeraufteilung,offener Wohnbereich
- Abstellraum , extra WC, Doppelwaschtisch und Glasdusche, Platz für Waschmaschine im Badezimmer
- Echter Eichen Parkett
Küche und Nassräume Fliesen
- Bahnhof in 8 min Nähe, Einkaufsmöglichkeiten und div. Ärzte im Ort.
- Trockener großer Keller, Autoabstellplatz inkl., Fahrrad Keller.
Auch ein Kindergarten 3 min entfernt.
Es ist ein Einkommensnachweis nötig !
Danke
Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme .
U. Kralinger
Lage
Die Lage ist optimal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Trotzdem tolle Infrastruktur.
Direkt am Augebiet der Donau angrenzend.
Direkt am Augebiet der Donau angrenzend.
Sonstiges
Inkl. Parkplatz vor dem Haus
Bahnhof in gehnähe
Bahnhof in gehnähe
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 56
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,48
Heizung: Gasheizung, FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1043403077 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 09:13 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.