Hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung
46 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 05.09.2026, 18:17 Uhr | willhaben-Code: 1975029757
€ 850€ 18,48/m²
Objektstandort
3400 Maria Gugging, Tulln, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten50 m²
- Terrasse8 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,48Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine schöne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung in Maria Gugging.
Die Wohnung bietet ca. 46 m² Wohnfläche und besteht aus einem hellen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separatem WC sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 50 m² große private Garten inklusive ca. 8 m² Terrasse – perfekt zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über Parkettböden und Fußbodenheizung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Aktuell ist in der Terrassentür eine Katzenklappe eingebaut. Auf Wunsch kann diese noch vor dem Einzug vollständig zurückgebaut werden.
Ein PKW-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich stehen ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.
Die Lage bietet eine gute Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die ISTA ist zu Fuß erreichbar, außerdem befinden sich Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
Monatliche Miete: € 701,76
Strom sowie Heiz- und Warmwasserkosten werden separat verrechnet.
Bitte beachten: Es wird ein Nachmieter gesucht; die endgültige Vergabe erfolgt in Abstimmung mit dem Vermieter.
Die Wohnung bietet ca. 46 m² Wohnfläche und besteht aus einem hellen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separatem WC sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 50 m² große private Garten inklusive ca. 8 m² Terrasse – perfekt zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über Parkettböden und Fußbodenheizung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Aktuell ist in der Terrassentür eine Katzenklappe eingebaut. Auf Wunsch kann diese noch vor dem Einzug vollständig zurückgebaut werden.
Ein PKW-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich stehen ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.
Die Lage bietet eine gute Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die ISTA ist zu Fuß erreichbar, außerdem befinden sich Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
Monatliche Miete: € 701,76
Strom sowie Heiz- und Warmwasserkosten werden separat verrechnet.
Bitte beachten: Es wird ein Nachmieter gesucht; die endgültige Vergabe erfolgt in Abstimmung mit dem Vermieter.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1975029757 | Zuletzt geändert: 05.09.2026, 18:17 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.