Innenstadtlage nahe der Donau mit Loggia (60m²)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1. Stock
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und großzügig geschnitten, Badezimmer mit Badewanne, Einbauküche inkl. Geräte (Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler) jedoch ohne Kühlschrank.
Der 5m²-Balkon geht in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung befindet sich in einer Seitengasse zur Donaulände (Höhe Salzturm) und ist somit sehr zentrumsnahe gelegen.
Die Miete gliedert sich wie folgt:
Miete inkl. USt 779,37
BK Aktonto inkl. USt 218,93
Gesamtmiete 998,30
monatliche Akonti (Kosten für Heizen und Warmwasser werden im Nachhinein nach m² abgerechnet):
* WW inkl. USt 78,03
* HK inkl. USt 127,70
Gesamt inkl. HK und WW 1.204,04
Strom/Internet ist nicht inkludiert und selbst mit dem Versorger zu verrechnen.
Lage
Zentrumsnah nähe Donaulände.
Sonstiges
Da wir Eigentümer des Objektes sind, fällt keine Maklerprovision an.
Stapelparker können Optional über die Hausverwaltung angemietet werden (Kosten 2025: 40,63 btto)
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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