Moderne, helle 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in Kierling

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage in Klosterneuburg/Kierling. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräume sowie einer Terrasse in den ruhigen Innenhof.

Vom Vorraum aus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang zur großzügigen Terrasse, die den Wohnraum ideal erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sowie einer separate Toilette. Parkettböden in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen im Vorraum und in den Sanitärbereichen sorgen für ein modernes Wohnambiente. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine Zentralheizung. Ein Personenaufzug gewährleistet einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Durch die Lage in der Wohnhausanlage ist die Wohnung trotz optimaler Verkehrsanbindung sehr ruhig.

Raumaufteilung:

o Vorraum

o großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche

o 2 Schlafzimmer

o Badezimmer mit Badewanne

o Abstellraum

o separate Toilette

o 1 Terrasse

Ausstattung:

ca. 80 m² Wohnfläche

o 3 Zimmer

o 1 Terrasse

o Parkettböden in den Wohnräumen

o Fliesen in den Sanitärbereichen

o Badezimmer mit Badewanne

o Fernwärme und Zentralheizung

o Personenaufzug

o Kabel- und Satelliten-TV sowie Hochgeschwindigkeitsinternet

o Kellerabteil

Für € 150,- kann ein Doppelgaragenplatz zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in Klosterneuburg Kierling. Die ausgezeichnete Wohnlage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem öffentlichen Bus (Haltestelle vor der Tür) erreichbar.

Das Freizeitzentrum Happyland mit Schwimmbad, Tennisplätzen, Kletterhalle, Eislaufplatz, Fußball- und Sportanlagen ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.