Perfekte 3-ZIMMER-WOHNUNG inkl. BALKON in ISTA-Nähe/ Kierling
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.09.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnungsdetails:
- attraktiver Neubau aus 2001, Wohnung im 1. Stock
- Wohnzimmer mit charmanter Essecke + großer Balkon (6 m2)
- separate Küche mit wunderschöner Markenküche
- 2 Schlafzimmer
- hochwertiges Bad mit Badewanne und Fenster
- getrennte Toilette
- eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
- naturbelassener Eichenparkett in kompletter Wohnung
- Ost-West-Orientierung (d.h. Morgensonne im Schlafzimmer,
Nachmittags- und Abendsonne im Wohnzimmer und am Balkon)
- Zentralheizung (Fernwärme)
- großer Gemeinschaftsgarten & Sandkiste hinter dem Haus
- Waldzugang (zum Joggen) um’s Eck
- allgem. Abstellplatz für Fahrrad/Kinderwagen im Keller
- Garagenplätze in Tiefgarage anmietbar
Kontakt: 0676/48 33044, meinewohnung3400(at)yahoo.com
Lage
Lage und Umgebung:
- schöne Ruhelage im Zentrum von Kierling
- perfekte Verkehrsanbindung (Bus 400 vor der Tür)
- optimale Infrastruktur (Nahversorger, Kindergarten, Schulen)
- Nähe zu IST-Austria
Sonstiges
Vermietung / Konditionen:
- verfügbar ab September 2026
- Miete: EUR 1.250,- (inkl. BK, ohne Strom/WW/Heizung)
- Kaution: EUR 4.000,-
- Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
- einige Möbel (Küche, Bad) verbleiben fix
Kontakt: 0676/48 33044, meinewohnung3400(at)yahoo.com
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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