Provisionsfrei: Kierling bei Klosterneuburg - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, großzügiger moderner Komplettküche und Essplatzmöglichkeit in herrlicher Grünruhelage

Wohnen im Grünen in Kierling bei Klosterneuburg

In  einem Mehrfamilienhaus in der beliebten Roseggergasse in Kierling gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über ein zentrales Vorzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine moderne Komplettküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich.

Die ruhige Grünlage bietet hohe Wohnqualität und ein angenehmes Wohngefühl. Hier genießen Sie die Vorzüge naturnahen Wohnens bei gleichzeitig guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Mietkosten

• Hauptmietzins inkl. Betriebskosten: € 702,59
• Heizkosten-Akonto: € 65,51
• Strom-Akonto: € 44,26

Gesamtmiete inkl. Heizung und Strom: € 812,36 pro Monat

Wir ersuchen Sie, Ihrer Anfrage ein kurzes Mieterprofil bzw. eine Kurzbeschreibung Ihrer Person beizufügen. Vielen Dank.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

SD Immobilien

office@sd-immobilien.at

Der Energieausweis wurde am 11.06.2019 ausgestellt.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Grünruhelage im Klosterneuburger Stadtteil Kierling und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Stadtzentrum von Klosterneuburg mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Bushaltestellen der Linien 400, 402 und 404 bieten eine rasche Verbindung zum Bahnhof Klosterneuburg-Kierling sowie in Richtung Klosterneuburg und Wien. Über den Bahnhof Klosterneuburg-Kierling besteht Anschluss an die S40, die eine komfortable Verbindung nach Wien Heiligenstadt und Tulln ermöglicht. Mit dem PKW erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in wenigen Fahrminuten.

Die umliegenden Wälder, Wanderwege und Naherholungsgebiete des Wienerwaldes bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.