Rathausplatz - 4 Zimmer -Dachgeschoss - Maisonette mit Terrasse!

100
5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 12.05.2026, 17:24 Uhr | willhaben-Code: 1500608401
Bild 1 von 23 - Bild
Bild 2 von 23 - Bild
Bild 3 von 23 - Bild
Bild 4 von 23 - Bild
Bild 5 von 23 - Bild
Bild 6 von 23 - Bild
Bild 7 von 23 - Bild
Bild 8 von 23 - Bild
Bild 9 von 23 - Bild
Bild 10 von 23 - Bild
Bild 11 von 23 - Bild
Bild 12 von 23 - Bild
Bild 13 von 23 - Bild
Bild 14 von 23 - Bild
Bild 15 von 23 - Bild
Bild 16 von 23 - Bild
Bild 17 von 23 - Direkt am Rathausplatz One
Bild 18 von 23 - Für Kurz- oder Dauerparker One
Bild 19 von 23 - Abkühlen im Strandbad Klosterneuburg
Bild 20 von 23 - Schwimmen oder Bootfahren im Donauarm
Bild 21 von 23 - Bild
Bild 22 von 23 - Bild
Bild 23 von 23 - Bild
€ 1.400Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.400 Gesamtbelastung
€ 4.200 Kaution

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter2110
KontaktStefan Zaniat

Objektstandort

3400 Klosterneuburg, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Mietvertrag
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Terrasse
    11 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 299,05
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 75
Mehrwertsteuer€ 134,10
Gesamtbelastung€ 1.400
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.265,90
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 4.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Wohnen am Rathausplatz!


4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung auf 3 Ebenen,


ca. 100 m² Wohnfläche plus ca. 11 m² Terrasse.


Zimmer getrennt begehbar,


moderne Küchenzeile mit Geschirrspüler.


Ebene EG:


° Zimmer mit ca. 12 m²


° Garderobe mit ca. 7 m²


Ebene 1. Stock:


° Zimmer mit ca. 13 m²


° Zimmer mit ca. 15 m²


° Badezimmer mit WC mit ca. 6 m²


° Toilette extra 


Ebene 2. Stock:


°Terrasse mit ca. 11 m²


° Wohnküche mit ca. 32 m²


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Beste Infrastruktur, fußläufig erreichen Sie die S-Bahn-Station S40 Klosterneuburg-Weidling oder die Buslinien-Station 239 Klosterneuburg-Kierling, mit welchen Sie Wien, bzw. Wien-Heiligenstadt recht gut erreichen.

Region: Am Rathausplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4000m
Höhere Schule <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4500m

Verkehr
U-Bahn <7500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 11 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2028-08-26
  • Energiepass HWB: 96.55 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Mietvertrag
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1265,9 Eur
  • Kaution: 4200

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 96,55
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,39
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu 5G Internet für Zuhause
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktStefan Zaniat
Referenz ID1939/217865
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1500608401 | Zuletzt geändert: 12.05.2026, 17:24 Uhr

! Anzeige melden