(reserviert) WG-Wohnung in einem Reihenhaus
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZimmer/WG
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungnach Absprache
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon2,42 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Eigentümerin vermietet das erste Obergeschoß eines Reihenhauses in Tulln. Der exklusiv genutzte Bereich im ersten Obergeschoß ist möbliert.
Im Erdgeschoß können der Vorraum, die voll ausgestattete Küche und der Essbereich mitbenutzt werden. Ebenso die Terrasse und der Garten.
Im Keller stehen eine Waschmaschine und einige Fächer im Tiefkühlschrank zur Verfügung.
Die Eigentümerin wohnt in einem angrenzenden Einfamilienhaus und nutzt tagsüber gelegentlich das im Erdgeschoß gelegene Wohnzimmer (Nähen, Brotbacken, …). Im Keller und im Dachgeschoß sind Gegenstände der Eigentümerin gelagert, auch hier ist ab und zu ein Zutritt über den innen liegenden Stiegenaufgang erforderlich.
Lage
Sehr gute Lage in einer attraktiven Wohngegend. Spital, Unicampus und Nahversorger fußläufig.
Tulln ist eine lebenswerte Bezirkshauptstadt mit einer sehr hohen Lebensqualität. Es gibt eine große Auswahl an Schulen, Geschäften und ein umfassendes Freizeit- und Kulturangebot. Wien ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Der Mietgegenstand ist ideal für eine Einzelperson. Bevorzugt wird eine Studentin oder eine berufstätige Mitbewohnerin. Die Wohngemeinschaft ist für Familien nicht geeignet.
Die Kosten betragen € 550,- pro Monat bei Einzelnutzung. In den Kosten sind enthalten:
Miete, anteilige Betriebskosten, Strom, Beheizung (Wärmepumpe).
Die Kosten wurden auf Basis der derzeitigen Vorschreibungen geschätzt. Es erfolgt eine Anpassung/ Abrechnung nach den tatsächlichen Kosten.
Keine Tierhaltung. Nichtraucher.
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.