Wohnen im Herzen von Kirchberg am Wagram
Privatperson
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung10
- HeizungHauszentralheizung, Pellets, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Erstbezug nach umfassender Renovierung: Die Wohnung liegt im Herzen von Kirchberg am Wagram, direkt am Marktplatz und ist eines der historisch bedeutsamsten Häuser der Wagram-Region. Die Räume der Wohnung sind nach Osten und teils nach Norden ausgerichtet, weswegen es Morgensonne gibt.
Die Wohnung ist wunderschön auf den Marktplatz ausgerichtet und verfügt über ein einzigartiges Erkerzimmer aus dem Spätbarock. Das historische Haus aus 1610 ist in einem sehr guten Zustand, eine Pelletsheizung wurde 2026 eingebaut.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und die Fenster sind dreifach verglast. Ein Fahrradabstellplatz im Haus ist in Vorbereitung.
Es liegt direkt neben einer kleinen Grünfläche mit Kastanienbäumen.
Die Wohnung ist ideal geeignet für Alleinstehende oder Paare.
Lage
Kirchberg am Wagram ist ideal angebunden sowohl nach Tulln oder Wien als auch in Richtung Krems und St. Pölten.
Der Bahnhof ist fussläufig in 10 Minuten zu erreichen. Es gibt eine Zugverbindung, die im Halbstundentakt fährt und pendeln in Richtung Wien bzw. Krems dadurch sehr einfach macht.
Auch die S5 ist innerhalb von 3 Minuten erreichbar und bietet dadurch eine sehr gute Anbindung für Autofahrer:innen.
Sonstiges
Im Ort gibt es eine sehr gute medizinische Infrastruktur (Ärztezenturm, mehrerer Hausärzte, Zahnarzt, Physio- und Ergotherapeuten, Orthopäde,...) und viele weitere Angebote wie z.B. einen Bäcker gleich nebenan, einen wöchentlich stattfindenden Markt (am anderen Ende des Marktplatzes), mehrere Supermärkte und Drogeriemarkt, ein Freibad, eine Veranstaltungshalle, Fortbildungsangebote, Sportvereine, eine gut sortierte Bücherei, Heurigen und auch gehobene Gastronomie.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Privatperson
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.