Wohnung
80 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 14:37 Uhr | willhaben-Code: 1518709402
€ 1.500€ 18,75/m²
€ 1.500 Gesamtbelastung
Objektstandort
Leopoldstraße 21, 3400 Klosterneuburg, Tulln, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarab 30.11.2026
- Befristung5
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 191,83
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 211,01
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 154,20
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 185,04
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 205,14
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 218,38
Gesamtbelastung€ 1.500
Ablöse€ 4.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,75Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Klosterneuburg
Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 80m² in zentraler Lage von Klosterneuburg.
Die Wohnung verbindet den Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Sie wurde vor rund drei Jahren renoviert und verfügt über eine Einbauküche sowie einen Balkon.
Auf einen Blick:
* ca. 80 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Altbau mit angenehmem Wohncharakter
* renoviert vor ca. 3 Jahren
* Einbauküche
* Balkon
* Kellerabteil
* eigener Parkplatz optional gegen Aufpreis
* zentrale Lage in Klosterneuburg
* ab Dezember verfügbar
Besonders praktisch ist die unmittelbare Umgebung: Polizei und Krankenhaus sind jeweils in weniger als 100 m erreichbar. Auch Kindergarten, Mittelschule und höhere Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vieles lässt sich damit bequem zu Fuß erledigen.
Gesucht wird ein zuverlässiger Mieter für 5 Jahre Mietverhältnis, der die Wohnung langfristig und wertschätzend bewohnen möchte.
Bei Interesse gerne Kontakt aufnehmen – weitere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage.
Tel:069911912453
Tel:06609360014
Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 80m² in zentraler Lage von Klosterneuburg.
Die Wohnung verbindet den Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Sie wurde vor rund drei Jahren renoviert und verfügt über eine Einbauküche sowie einen Balkon.
Auf einen Blick:
* ca. 80 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Altbau mit angenehmem Wohncharakter
* renoviert vor ca. 3 Jahren
* Einbauküche
* Balkon
* Kellerabteil
* eigener Parkplatz optional gegen Aufpreis
* zentrale Lage in Klosterneuburg
* ab Dezember verfügbar
Besonders praktisch ist die unmittelbare Umgebung: Polizei und Krankenhaus sind jeweils in weniger als 100 m erreichbar. Auch Kindergarten, Mittelschule und höhere Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vieles lässt sich damit bequem zu Fuß erledigen.
Gesucht wird ein zuverlässiger Mieter für 5 Jahre Mietverhältnis, der die Wohnung langfristig und wertschätzend bewohnen möchte.
Bei Interesse gerne Kontakt aufnehmen – weitere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage.
Tel:069911912453
Tel:06609360014
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1518709402 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 14:37 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.