Wohnung in Absdorf zu vermieten, perfekte Zuganbindung nach Wien/ Krems/ Gmünd

51 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 06:58 Uhr | willhaben-Code: 934794748
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Grundriss 1 von 1
€ 689€ 13,51/m²
5 Monatsmieten—-> 3.445,- EUR Kaution

Christian
User:in seit 07/2023
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Privatperson

Objektstandort

3462 Absdorf, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    3
  • Heizung
    Erdwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Kaution: 5 Monatsmieten—-> 3.445,- EUR
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,51

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss ohne Lift. Bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer,Küche (Siemensgeräte),Badezimmer,WC, Vorraum, Abstellraum, Balkon und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist lt. Gutachten in einem Kategorie A Zustand.


1 KFZ Abstellplatz inkl. und Kellerabteil.

Lage

Absdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Der Bahnhof und Lebensmittelgeschäfte sind in 5 Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Laut Energieausweis vom 14.01.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 66 kWh \m2 a .

Die Wohnung empfiehlt sich für max. 2 Personen

Nichtraucherwohnung !

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 66
Heizung: Erdwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Christian
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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