ZumGLÜCK Tullnerfeld Pixendorf * Erstbezug * Im Grünen * Stadtnähe
71,64 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 29.04.2026, 21:40 Uhr | willhaben-Code: 1549707082
€ 1.160,01Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.160,01 Gesamtbelastung
Objektstandort
3451 Pixendorf, Tulln, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche71,64 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon17,05 m²
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 199,16
Mehrwertsteuer€ 105,46
Gesamtbelastung€ 1.160,01
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 855,39
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Wohnen im Tullnerfeld - Ihr neues Zuhause in Pixendorf
In Pixendorf stehen ab sofort die modernen Mietwohnungen von ZumGLÜCK Tullnerfeld zur Verfügung. Ob für Singles, Paare oder Familien - hier finden Sie garantiert die perfekte Wohnung!
Wohnungen für jeden Bedarf
Die Anlage bietet 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 38 m² bis 114 m². Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Freifläche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten sowie einen eigenen Abstellraum.
Ausstattung, die überzeugt
*Badezimmer: Ausgestattet mit edlem Feinsteinzeug, entweder mit Badewanne oder bodengleicher Dusche.
*Wohnräume: Hochwertiger Design-Vinylboden für ein modernes Ambiente.
*Küchen: Voll ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler.
*Fenster: Dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren für optimale Wärme- und Schalldämmung.
*Wohnungstüren: Einbruchs- und brandhemmende Türen sorgen für maximale Sicherheit.
*Heizung: Fußbodenheizung, die nachhaltig durch eine Kombination aus Wärmepumpe und PV-Anlage betrieben wird.
Freiraum und Gemeinschaft
Die autofreie Wohnanlage begeistert mit großzügigen Grünflächen, Spielplätzen und einladenden Sitzbereichen. Auf ausgewählten Dachflächen können die Bewohner gemütliche, schattige Plätze nutzen oder in den bereitgestellten Hochbeeten eigenes Gemüse und Kräuter anpflanzen.
Komfortable Zusatzangebote
Das Wohnprojekt bietet zahlreiche Extras, um den Alltag der Bewohner zu bereichern:
*Washing-Lounge mit hochwertigen Miele-Geräten
*Gemeinschaftsraum
*Fahrradraum und Paketstation
Perfekte Infrastruktur
*Parken: Tiefgaragenplätze sind für 70,00 EUR pro Monat (inkl. BK und USt) anmietbar.
*Kinderbetreuung: Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte befinden sich direkt in der Anlage.
*Nahversorgung: Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in Michelhausen oder Langenrohr.
*Medizinische Versorgung: Ein Ärztezentrum und eine Apotheke befinden sich am nahegelegenen Bahnhof.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer lebenswerten Umgebung - Willkommen im ZumGLÜCK Tullnerfeld!
In Pixendorf stehen ab sofort die modernen Mietwohnungen von ZumGLÜCK Tullnerfeld zur Verfügung. Ob für Singles, Paare oder Familien - hier finden Sie garantiert die perfekte Wohnung!
Wohnungen für jeden Bedarf
Die Anlage bietet 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 38 m² bis 114 m². Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Freifläche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten sowie einen eigenen Abstellraum.
Ausstattung, die überzeugt
*Badezimmer: Ausgestattet mit edlem Feinsteinzeug, entweder mit Badewanne oder bodengleicher Dusche.
*Wohnräume: Hochwertiger Design-Vinylboden für ein modernes Ambiente.
*Küchen: Voll ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler.
*Fenster: Dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren für optimale Wärme- und Schalldämmung.
*Wohnungstüren: Einbruchs- und brandhemmende Türen sorgen für maximale Sicherheit.
*Heizung: Fußbodenheizung, die nachhaltig durch eine Kombination aus Wärmepumpe und PV-Anlage betrieben wird.
Freiraum und Gemeinschaft
Die autofreie Wohnanlage begeistert mit großzügigen Grünflächen, Spielplätzen und einladenden Sitzbereichen. Auf ausgewählten Dachflächen können die Bewohner gemütliche, schattige Plätze nutzen oder in den bereitgestellten Hochbeeten eigenes Gemüse und Kräuter anpflanzen.
Komfortable Zusatzangebote
Das Wohnprojekt bietet zahlreiche Extras, um den Alltag der Bewohner zu bereichern:
*Washing-Lounge mit hochwertigen Miele-Geräten
*Gemeinschaftsraum
*Fahrradraum und Paketstation
Perfekte Infrastruktur
*Parken: Tiefgaragenplätze sind für 70,00 EUR pro Monat (inkl. BK und USt) anmietbar.
*Kinderbetreuung: Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte befinden sich direkt in der Anlage.
*Nahversorgung: Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in Michelhausen oder Langenrohr.
*Medizinische Versorgung: Ein Ärztezentrum und eine Apotheke befinden sich am nahegelegenen Bahnhof.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer lebenswerten Umgebung - Willkommen im ZumGLÜCK Tullnerfeld!
Lage
Pixendorf gehört zur Gemeinde Michelhausen und liegt im nahen Umfeld des neuen Bahnhofs Tullnerfeld. Durch die ideale Verkehrsanbindung ist man innerhalb von 15 Minuten in Wien oder in St. Pölten.
Mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln oder dem privaten PKW erreicht man innerhalb von wenigen Minuten die Bezirkshauptstadt Tulln. Mit dem PKW hat man einen schnellen Anschluss an die S5/A22 oder A1.
Mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln oder dem privaten PKW erreicht man innerhalb von wenigen Minuten die Bezirkshauptstadt Tulln. Mit dem PKW hat man einen schnellen Anschluss an die S5/A22 oder A1.
Sonstiges
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Infrastruktur, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen von Kindergarten (im Haus) bis Hochschule (Tulln, St. Pölten, Wien), medizinische Einrichtungen (Arztpraxis am Bahnhof & Klinikum Tulln), sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Zwischen Donauauen und Wienerwald gelegen bietet das Tullnerfeld eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. In der Messestadt Tulln finden das ganze Jahr über eine Vielzahl an unterschiedlichen Veranstaltungen statt.
Wir ersuchen um ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).
Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen/Ergänzungen.
Zwischen Donauauen und Wienerwald gelegen bietet das Tullnerfeld eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. In der Messestadt Tulln finden das ganze Jahr über eine Vielzahl an unterschiedlichen Veranstaltungen statt.
Wir ersuchen um ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).
Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen/Ergänzungen.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 17,05 m²
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-01-29
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2024
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 855,39 Eur
- Kaltmiete: 940,93 Eur
- Nebenkosten: 199,16 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 855,39 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1054,55 Eur
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27,96
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,83
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Vorgartenstraße 210/1/1A1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Kontakt ZUM Immobilienmanagement GmbH
Referenz IDTUL-A2-108
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1549707082 | Zuletzt geändert: 29.04.2026, 21:40 Uhr
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