2-Zimmer Wohnung im Stadtkern von Waidhofen/ Thaya zu vermieten
40 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.04.2026, 07:48 Uhr | willhaben-Code: 1329277479
€ 535Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 580 Gesamtbelastung€ 1.740 Kaution
Objektstandort
Niederleuthnerstraße 1, 3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 431,82
Miete (inkl. MWSt)€ 475
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 54,55
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 60
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 37,50
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 45
Gesamtbelastung€ 580
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.740
Zusatzinformation: Die Wohnung ist an eine gemeinsame Heizung angeschlossen und verfügt über einen eigenen Zähler.
Objektbeschreibung
Die 40m2 Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses im Stadtkern von Waidhofen an der Thaya.
Die Wohnung ist mit einer Küche, Bad/WC und zwei Zimmern ausgestattet. Sie ist fast barrierefrei zugänglich und befindet sich zudem in ruhiger Lage.
Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche und einem WC. Es ist deckenhoch verfließt.
Die Küche ist auch verfließt und hat ein großes Fenster in den Innenhof. Der Küchenblock beinhaltet unter anderem diverse Schränke, eine Abwasch, einen Herd sowie einen Kühlschrank.
In den beiden Zimmern ist ein Laminatboden verlegt und sie haben jeweils ein großes Fenster ins Grüne.
Die Wohnung ist mit einer Küche, Bad/WC und zwei Zimmern ausgestattet. Sie ist fast barrierefrei zugänglich und befindet sich zudem in ruhiger Lage.
Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche und einem WC. Es ist deckenhoch verfließt.
Die Küche ist auch verfließt und hat ein großes Fenster in den Innenhof. Der Küchenblock beinhaltet unter anderem diverse Schränke, eine Abwasch, einen Herd sowie einen Kühlschrank.
In den beiden Zimmern ist ein Laminatboden verlegt und sie haben jeweils ein großes Fenster ins Grüne.
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtkern von Waidhofen an der Thaya in einem Mehrparteienhaus (fast direkt am Hauptplatz). Das Rathaus ist eine Gehminute von der Wohnung entfernt. Der nächste Supermarkt befindet sich in ca. fünf Gehminuten entfernt und der nächste Bäcker in ca. zwei Gehminuten.
Sonstiges
An den Vermieter sind Heizkosten iHv € 45 monatlich zu bezahlen, da die Wohnung an einer
gemeinsamen Wärmeversorgungsanlage angeschlossen ist. Die Wohnung hat einen eigenen Zähler und die Heizkosten werden jährlich abgerechnet.
gemeinsamen Wärmeversorgungsanlage angeschlossen ist. Die Wohnung hat einen eigenen Zähler und die Heizkosten werden jährlich abgerechnet.
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
GrünAnna-Maria Grün
User:in seit 02/2017
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Privatperson
Zweiter KontaktHerbert Grün
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willhaben-Code: 1329277479 | Zuletzt geändert: 14.04.2026, 07:48 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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