Erstbezug - 1-Zimmer-Gartenwohnung mit PKW-Abstellplatz

39,83 m²
1 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 09:29 Uhr | willhaben-Code: 998172496
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€ 588€ 14,76/m²
€ 588 Gesamtbelastung
€ 1.764 Kaution

Hofbauer & Partner Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktIng. Erik Hofbauer

Objektstandort

3842 Thaya, Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    39,83 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    45 m²
  • Terrasse
    8 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 588
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 588
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.764
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,76

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich ein naturverbundenes Leben im klima- und sonnenbegünstigten Waldviertel?


Zur Vermietung gelangen fünf 1-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche ca 40 m² und einem Garten mit überdachter Terrasse mit insgesamt 53 m² Freifläche.


Die Wohnungen befindet sich in einem neuerrichteten barrierefreien Wohngebäude und sind straßenseitig vom Garten aus, aber auch über den Hof mit kostenfreien PKW-Abstellplätzen, zu erreichen. Je nach Verfügbarkeit besteht auch die Anmietung eines überdachten PKW-Abstellplatzes.


Die Wohnungen mit ca. 40 m² Wohnfläche wurden mit höchster bautechnischer Möglichkeit errichtet und teilen sich folgendermaßen auf: 


- Vorraum
- Abstellraum
- Badezimmer mit WC und barrierefreie Dusche
- Wohnküche 
- Terrasse - 8 m²
- Garten - 45 m²


Die Miete für die einzelnen Wohnungen betragen Pauschal inkl. BK, Heizung, Warmwasser und USt. insgesamt EUR 588,00.


Kosten: 
Pauschalmiete: EUR 588,00,-
Kaution: EUR 1.764,-
Befristung: 5 Jahre


Lage:
Die Marktgemeinde Thaya liegt im Zentrum des klima- und sonnenbegünstigten Waldviertels , nahe Waidhofen/Thaya und bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. 


Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ing. Erik Hofbauer unter +43 (0) 664 23 32 280 oder [email protected] gerne zur Verfügung!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 8 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 45 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 588 Eur
  • Kaution: 1.764,00 EUR

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Hofbauer & Partner Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hertha-Firnberg-Straße 7/31100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktIng. Erik Hofbauer
Referenz ID5498/81
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willhaben-Code: 998172496 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 09:29 Uhr

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