Sonnige Wohnung in Top Lage von Waidhofen an der Thaya (Privat-keine Marklerprovision)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristungnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5,54 m²
Objektbeschreibung
Wohnung in Top Lage (Privat-keine Marklerprovision)
BITTE NICHTRAUCHER und bitte keine Haustiere !
Bahnhofstrasse 28, Top 08,
3830 Waidhofen an der Thaya
Vermiete helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
Die Wohnung befindet sich im 1.Liftstock und besteht aus Vorzimmer, Bad, WC,
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Abstellraum, Zimmer1 und Zimmer2
sowie einem Balkon und einem Kellerabteil.
Ausstattung:
Fernwärme, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Fliesen, Parkett, Dusche, Badewanne, elektrische Be- und Entlüftung, Doppel- / Mehrfachverglasung, elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss
Außerdem verfügt das Projekt über überdachte Pkw-Abstellplätze, Garagen sowie
Waschraum und Kinderwagen/Fahrradabstellraum.
Die tolle Südwest-Ausrichtung der Anlage, Vorgärten bei den Erdgeschosswohnungen
und ein beruhigter und begrünter Innenhof garantieren einen innerstädtischen Wohntraum.
Lage
Sonniges Wohnen in der Bahnhofstraße – ruhige Lage und dennoch zentral gelegen !
Die gute Erreichbarkeit und Anbindung an alle wesentlichen öffentlichen
Einrichtungen, Behörden sowie Geschäftslokale wie Rathaus, Krankenhaus,
Schulen, Ärzte, Innenstadt oder das Einkaufszentrum Thayapark zeichnen
die optimale Lage aus.
Ein besonderes Highlight ist der sich in unmittelbarer Nähe befindliche Bahnhof mit
dem Beginn des Thayarunde-Radweg, welcher zum Radeln, joggen oder spazieren gehen auf ehemaligen Bahntrassen im Thayaland einladet.
Denn Waidhofen an der Thaya hat sich in der Region als Wohnstandort etabliert,
der hinsichtlich Infrastruktur, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten keine Wünsche offen lässt.
Alles in allem erhalten Sie bei diesem Projekt hochwertigste Wohnungen,
in Top-Lage im Villenviertel im Zentrum von Waidhofen an der Thaya mit
ausgezeichneter Lebensqualität.
Sonstiges
Kontakt: 0664 1310 067
Bauart: Neubau
Wohnfläche: 76,94m²
Balkonfläche: 5,54 m²
Kellerfläche: 3,67 m²
Zimmer Anzahl: 3
Fotos im Inserat: sind teilweise Ist-Stand vor 2Jahren
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ist ab 01.06.2026 verfügbar.
Gesamtmiete Wohnung inkl. Betriebskosten: 910,00
Kaution: 4.500,00
Ablöse: nach Vereinbarung
Die Wohnung ist als unmöbliert angeboten. Für eventuell verbleibende Einrichtung wünschen wir uns eine angemessene Ablöse.
Die Miete inkl. Betriebskosten für den überdachten PKW-Abstellplatz beträgt 60,00.
Heizung und Strom sind vom Anbieter direkt zu beziehen und in der Miete nicht inkludiert!
Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung und vorerst auf 3Jahre befristet vermietet
und anschließend in beidseitigem Einverständnis immer verlängert.
Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Anfrage.
Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.