Mietwohnung Waidhofen/Ybbs

83 m²
Balkon
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 09:42 Uhr | willhaben-Code: 914342197
Bild 1 von 7 - Küche
Bild 2 von 7 - Gang
Bild 3 von 7 - Zimmer
Bild 4 von 7 - Zimmer
Bild 5 von 7 - Balkon
Bild 6 von 7 - Aussicht Balkon
Bild 7 von 7 - Bild
€ 720€ 8,67/m²
€ 720 Gesamtbelastung

Rakowetz Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.
Rakowetz Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.

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KontaktRakowetz Immobilien

Objektstandort

3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 170
Gesamtbelastung€ 720
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 720
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,67

Objektbeschreibung

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um eine Mietwohnung mit Carport.


Bautechnik

Baujahr:
1978 - Erstbezug nach Innenrenovierung


Bauart:                                 
massiv


Balkon:                                 
Fliesen


Fassade:                               
rauer Verputz (Vollwärmeschutz)


Dachdeckung:                   
Prefa (erneuert)


Dachrinnen:                        
Alu beschichtet


Decken:                               
Verlagsdecken


Fenster:                                
Holzfenster, Isoglas (Jalousien)


Innentüren:                          
Holztüren


Heizung:                               
Elektroheizung


Energieausweis:                  
36 kWh/m²a


 


Raumaufteilung

Vorraum, Eingangsbereich/Parkett
Vorraum, Gang/Parkett
Küche/Holzschiffboden
Abstellraum/Laminat
Wohnzimmer/Laminat (Ausgang auf Balkon)
WC/Fliesen an Wand und Boden
Kinderzimmer/Parkett
Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden
Schlafzimmer/Parkett
Balkon/Fliesen (ca. 7 m²)


Kellerabteil/Beton (ca. 15 m²)


 


Finanzen - Kosten


Bruttomiete                                                              EUR  550,00 / Monat 


Betriebskosten, Reinigung & Carport                     EUR 170,00 / Monat 


Kaution:                                                                  drei Bruttomonatsmieten


 


Vermittlungsprovision


Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das beigelegte Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz.


Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.




 


 



Lage

Die Wohnung liegt ca. 1,3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnanlage mit Ausblick auf den Buchenberg und Schnabelberg.

Region: Die Wohnung liegt ca. 1,3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnanlage mit Ausblick auf den Buchenberg und Schnabelberg.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:7 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stiege: Top 6
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1978

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 720 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Rakowetz Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.
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Adresse
Stelzhamerstraße 7b4400 Steyr
KontaktRakowetz Immobilien
Referenz ID7915/89
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