Singlewohnung 41 m² provisionsfrei - voll möbliert

41 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 1336860946
Bild 1 von 15 - Sitzgruppe mit Schlaffunktion, Couchtisch höhenverstellbar, blickdichte Vorhänge
Bild 2 von 15 - Vollholzküche inkl. E-Geräte
Bild 3 von 15
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Bild 8 von 15 - beheizbarer Handtuchtrockner, ausziehbarer Wäschetrockner
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€ 595€ 14,51/m²
€ 595 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

Hausgemeinschaft Riess Thomas und Claudia
User:in seit 06/2008
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Privatperson

Objektstandort

Pocksteinerstraße 35, 3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    41 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung, Hauszentralheizung, Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 455
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 140
Gesamtbelastung€ 595
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Betriebskosten sind inkl. Heizung und Warmwasser
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,51

Objektbeschreibung

SINGLE-Wohnung - also nur für 1 Person !


Bezugsfertig - voll möbliert.



Vollständig möbliert inkl. Beleuchtung, Vorhänge und Bilder, usw.

Möbel neuwertig.

- Diele mit Garderobe und 180cm breitem Schrank

- Vorraum mit kleiner Garderobe und Einbauregal

- Schlafzimmer mit 140cm breitem Bett inkl. Matratze und Topper, 90cm Schrank,

  Kommode, Nachtkästchen, Nachtkästchen-Lampe, Verdunklungsvorhänge

- Wohnküche (Herd + Dunstabzug, Ceran-Kochfeld, Kühl-Gefrierkombination)

- Sitzgruppe - ausziehbar mit Schlaffunktion und Stauraum,

  Couchtisch höhenverstellbar, TV-Bord und SAT-Anschluss

- Bad mit Fenster, Dusche, beheizter Handtuchtrockner, Fußbodenheizung

- WC - separat mit Waschtisch und Spiegelschrank

- Abstellraum (z.B. Fahrrad) im Nebengebäude.


Nur Nichtraucher - die gesamte VILLA NOVA ist RAUCHFREI.

KEINE Haustiere.


Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern.

Lage

Im Halbgeschoß in der VILLA NOVA.


Stadtzentrum in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Lokalbahnhof (Citybahn) in 2 Min. zu erreichen.

Sonstiges

Betriebskosten sind inklusive Heizung und Warmwasser.

Zusätzlich kommt nur noch der Strom direkt vom Energielieferant (eigener Zähler).


KEINE kurzzeitige Vermietung! Mindestmietdauer 16 Monate !!!


Bei Interesse bitte (nur) anrufen. Dann beantworten wir gerne Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Anfragen per E-Mail, z.B. "Ist die Wohnung noch verfügbar?" werden nicht beantwortet.

Die Antwort lautet: "Ja - sonst wäre die Wohnung ja nicht mehr inseriert!"


Bitte keine Anfragen von Immobilienmakler.

Heizung

Heizung: Zentralheizung, Hauszentralheizung, Pellets

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.