Außergewöhnliche südliche Terrassenwohnung 2 Bäder, Zentrum&Parkblick im Kulturort Pitten bei Bad Erlach Therme- Raum Wiener Neustadt - vollständig barrierefrei

Grünblick in den Baumkronen genießen und gemeinsam den Tag auf der Terrasse ausklingen lassen –nach einer Jogging- oder Golfrunde, dem Training im hauseigenen Fitnessraum. Sie haben vergessen Antipasti einzukaufen?- kein Problem in 5 Minuten haben Sie das nachgeholt. Und auch der Arzt du die Apotheke ist direkt da, falls Sie sich verstaucht haben.

GEBÄUDE:

• • freie Sicht ohne unmittelbares Vis-à-vis
  • moderne Gebäudetechnik und geringe Betriebskosten,
  • Wärmepumpe und PV Anlage, Fußbodenheizung und Kühlung
  • High speed Internet-Infrastruktur, anspruchsvolle E-Ausstattung
  • hochwertige und nachhaltige Materialien,
  • Alufenster/Türen mit Mehrfachsperre, 3-Scheibenverglasung, raumhoch
  • Luxusbad mit WC Walk-in-Dusche - raumhohe Fliesen, und Handtuchtrockner- En Suite; zweites Bad mit Wanne und WC – alles mit Möbel
  • Internationaler Standard
  • Küche überkomplett mit Küchenblock, separater Waschtrockner
  • Exklusive Architektur- Individuell statt von der Stange.
  • barrierefreie Erschließung und individuell entwickelte Grundrisse mit hoher Privatheit, Schlafräume separiert
  • vollständig barrierefreier Zugang, Lift zur Garage- Terrasse ohne Schwelle, Bodengleiche Dusche
  • Terrasse nach Süd- vollständige Ruhelage
  • Schöner Allgemeingarten mit Altbaumbestand
  • Infrarotsauna und Fitessraum mit Gartenausgang

Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: eine zentrale Lage, 15 Min von Wr Neustadt, und die wohltuende Ruhe im Grünen. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Komfort, Privatsphäre und Erholung auf besondere Weise vereint.

Vielseitig verwendbar– als Familienwohnsitz, elegantes Paar-Domizil, mit Lofttüre, Sonnenterrasse und  kompaktem Grundriss mit wenig Betriebskosten. Der Rückzugsbereich, das Schlafzimmer hat einen vorgelagerten großen Schrankraum und ein en suite Bad mit WC mit Fenster und Jalousie, und hat selbstverständlich einen SAT- Anschluss. Ein separates WC steht ebenfalls zur Verfügung, und liegt bei der Garderobe.

Helle Räume, edle Materialien und ein modernes Ambiente schaffen ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und Individualität legen. Die nachhaltige Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für eine zukunftsorientierte, energieeffiziente Versorgung.

Die Lage ist außergewöhnlich: ruhig , dennoch bestens angebunden und eingebettet in eine gewachsene, vollständige Infrastruktur.

LAGE:

An der Grenze Wr,Neustadt, Neunkirchen  in einer individuellen architektonisch anspruchsvollen exklusiven Wohnanlage in einer wunderschönen Landschaft mit hohem Erholungswert. 15 Min. von Wiener Neustadt

• • zentrale und gleichzeitig grüne, ruhige Lage, Altbaumbestand, Blick zum Fluss
  • autounabhängige Alltagsversorgung,
  • sichere Gemeinde
  • perfekte öffentliche Verkehrsanbindung,
  • Schulen bis zur Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten (auch Billa), Apotheke Ärzte und sonstige Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld,
  • Direkte Nähe zum Wald und Grünland, auch Radwege, hoher Freizeitwert
  • Sportmöglichkeiten direkt in Pitten – Freibad, Tennis, Volleyball, Fußball, Vereine
  • Therme in Bad Erlach, zwei Golfplätze
  • In Pitten ist wenig Wind, deshalb gibt es hier auch eine besondere Vogelwelt und Natur, eine märchenhafte Landschaft