ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG - 3-ZIMMER-WOHNUNG DIREKT BEIM BAHNHOF
60 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 19:31 Uhr | willhaben-Code: 1225077487
€ 850€ 14,17/m²
€ 850 Gesamtbelastung€ 2.550 Kaution
Objektstandort
2492 Eggendorf, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 850
Gesamtbelastung€ 850
Ablöse€ 3.500
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.550
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,17Objektbeschreibung
ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG – MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG DIREKT BEIM BAHNHOF IN EGGENDORF
Zur Vermietung gelangen zwei wunderschöne, vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Eggendorf.
Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 60 m² Wohnfläche und überzeugen durch eine moderne Ausstattung, helle Räume und eine besonders gute Lage. Die Wohnungen wurden komplett saniert und stehen im Erstbezug direkt vom Eigentümer zur Verfügung – ohne Maklerprovision.
Raumaufteilung
* Vorraum
* modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC
* 2 Schlafzimmer
* großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
Ausstattung & Highlights
* Erstbezug nach kompletter Kernsanierung
* ca. 60 m² Wohnfläche
* 2 Schlafzimmer
* moderner Wohn-/Essbereich
* neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten
* modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Beheizung über eine zentrale Wärmepumpe
* Heizkosten und Betriebskosten bereits in der monatlichen Miete inkludiert
* neue Fenster
* Rollläden und Insektenschutzgitter
* zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt beim Haus
* direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision
Perfekte Lage für Pendler
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Bahnhof: Dieser befindet sich nur ca. 50 Meter vom Haus entfernt.
Damit eignet sich die Wohnung ideal für Pendler, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Wiener Neustadt und Wien suchen.
Auch die örtliche Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Eggendorf bzw. in unmittelbarer Umgebung.
Wichtige Information
Die Wohnungen selbst sind bereits vollständig kernsaniert und befinden sich im Erstbezug.
Die auf den Abbildungen fehlenden Zimmertüren und Sockelleisten werden bis Einzug fertiggestellt. Die Außenarbeiten am Mehrfamilienhaus sind derzeit noch im Gange und werden voraussichtlich im Laufe des Jahres 2027 abgeschlossen.
Bei Interesse oder Fragen können Sie sich gerne direkt beim Eigentümer melden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Zur Vermietung gelangen zwei wunderschöne, vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Eggendorf.
Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 60 m² Wohnfläche und überzeugen durch eine moderne Ausstattung, helle Räume und eine besonders gute Lage. Die Wohnungen wurden komplett saniert und stehen im Erstbezug direkt vom Eigentümer zur Verfügung – ohne Maklerprovision.
Raumaufteilung
* Vorraum
* modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC
* 2 Schlafzimmer
* großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
Ausstattung & Highlights
* Erstbezug nach kompletter Kernsanierung
* ca. 60 m² Wohnfläche
* 2 Schlafzimmer
* moderner Wohn-/Essbereich
* neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten
* modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Beheizung über eine zentrale Wärmepumpe
* Heizkosten und Betriebskosten bereits in der monatlichen Miete inkludiert
* neue Fenster
* Rollläden und Insektenschutzgitter
* zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt beim Haus
* direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision
Perfekte Lage für Pendler
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Bahnhof: Dieser befindet sich nur ca. 50 Meter vom Haus entfernt.
Damit eignet sich die Wohnung ideal für Pendler, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Wiener Neustadt und Wien suchen.
Auch die örtliche Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Eggendorf bzw. in unmittelbarer Umgebung.
Wichtige Information
Die Wohnungen selbst sind bereits vollständig kernsaniert und befinden sich im Erstbezug.
Die auf den Abbildungen fehlenden Zimmertüren und Sockelleisten werden bis Einzug fertiggestellt. Die Außenarbeiten am Mehrfamilienhaus sind derzeit noch im Gange und werden voraussichtlich im Laufe des Jahres 2027 abgeschlossen.
Bei Interesse oder Fragen können Sie sich gerne direkt beim Eigentümer melden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Nahversorgung
Supermarkt
Nahversorgung
Supermarkt
Heizung
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1225077487 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 19:31 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.