(vermietet) Gemütliche 63 m² Wohnung mit Balkon am Fuße der Hohen Wand
63 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.09.2026, 06:58 Uhr | willhaben-Code: 1019439782
Vermietet€ 12,22/m²
3 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
Blumengasse, 2724 Stollhof, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Maklerprovision: Keine
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,22Objektbeschreibung
Suche einen Nachmieter für meine Mietwohnung, da ich mit meiner Freundin zusammen ziehe.
Wohnkomfort in naturnaher Lage
Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich am Fuße der Hohen Wand und bietet auf rund 63 m² ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hellen Wohnräume sowie der großzügige Balkon sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten und umfasst:
* Vorzimmer
* Küche mit Geräten
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* separates WC
* großer Balkon
Ausstattung
* Hochwertige Küche inklusive Geräte
* Fußbodenheizung
* Luftwärmepumpe mit eigenem Zähler
* Außenrollläden
* Fliegengitter
* Schöne Fußböden
* Gepflegter Gesamtzustand
* Letzte Sanierung 2022
Bis auf die Küche werden alle Möbel mitgenommen.
Mietkosten:
Nettomiete
€ 570,-
Betriebskosten
€ 130,-
Umsatzsteuer
€ 70,-
Gesamtmiete
€ 770,-
Energieausweis
* HWB: 47 kWh/m²a (Klasse C)
* fGEE: 0,78 (Klasse A)
Wohnkomfort in naturnaher Lage
Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich am Fuße der Hohen Wand und bietet auf rund 63 m² ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hellen Wohnräume sowie der großzügige Balkon sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten und umfasst:
* Vorzimmer
* Küche mit Geräten
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* separates WC
* großer Balkon
Ausstattung
* Hochwertige Küche inklusive Geräte
* Fußbodenheizung
* Luftwärmepumpe mit eigenem Zähler
* Außenrollläden
* Fliegengitter
* Schöne Fußböden
* Gepflegter Gesamtzustand
* Letzte Sanierung 2022
Bis auf die Küche werden alle Möbel mitgenommen.
Mietkosten:
Nettomiete
€ 570,-
Betriebskosten
€ 130,-
Umsatzsteuer
€ 70,-
Gesamtmiete
€ 770,-
Energieausweis
* HWB: 47 kWh/m²a (Klasse C)
* fGEE: 0,78 (Klasse A)
Lage
Die Wohnung befindet sich in Stollhof am Fuße der Hohen Wand. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Wandern und Erholung. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.
Sonstiges
Der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 47
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe, FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1019439782 | Zuletzt geändert: 11.09.2026, 06:58 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.