Ideal als Single-/ Zweitwohnsitz- Wohnung mit 43 m² (Top 1) in Wiesmath

43,01 m²
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:09 Uhr | willhaben-Code: 1818997861
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€ 399€ 9,28/m²
€ 399 Gesamtbelastung

WirtschaftsService Immobilien
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KontaktAdrian Schmidl

Objektstandort

2811 Wiesmath, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    43,01 m²
  • Heizung
    Fernwärme

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 399
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 399
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,28

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Zentrum von Wiesmath und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Nähe.


Wiesmath ist bekannt für seine umliegende schöne Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.


Die Wohnung ist mit einer offenen Wohnküche, Bad mit Dusche und WC uns einem Schlafzimmer ausgestattet. Beheizt wird sie mittels Fernwärme.


Monatliche Mietkosten: EUR 399,-- (inklusive BK, Strom und Heizung extra)


Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.


Wir freuen uns auf Ihren Anruf, herzlichst Ihr Betreuer Adrian Schmidl!


Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können.


Die Weitergabe der Wohnung erfolgt nur mit aufrechten Arbeitsverhältnis. 


 


 


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Wiesmath liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, nahe der burgenländischen Grenze in der Buckligen Welt. Das Gemeindegebiet liegt auf einer Hochfläche von etwa 700 Meter. Diese wird nach Osten vom Mühlbach und nach Westen vom Schlattenbach entwässert.

Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 38,48 km², davon sind 50,9 Prozent bewaldet und 44 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <8000m

Sonstige
Bank <500m
Post <7500m
Polizei <500m

Ausstattung

Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2031-07-08
  • Energiepass HWB: 196.7 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1910

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 399 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 196,7
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,62
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WirtschaftsService Immobilien
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Adresse
Schiessstättgasse 42620 Neunkirchen
KontaktAdrian Schmidl
Referenz ID6304/2549
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1818997861 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:09 Uhr

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