Moderne 75 m² Wohnung mit großzügiger Terrasse & Garten in Markt Piesting

Einziehen und wohlfühlen!

Diese moderne und liebevoll eingerichtete Wohnung in ruhiger Lage in Markt Piesting bietet auf knapp 75 m² Wohnfläche ein Zuhause mit viel Komfort und einem besonderen Plus: einer ca. 20 m² großen Terrasse sowie rund 80 m² Eigengarten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Kleinfamilien und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Außenbereich.

Besonders praktisch: Der eigene Wohnungseingang ist direkt von außen zugänglich.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Diese ist mit einer hochwertigen Keramikarbeitsplatte sowie Bosch Geräten ausgestattet: Induktionskochfeld, Backrohr, Dampfgarer und Mikrowelle. Kühlschrank und Geschirrspüler sind ebenfalls vorhanden.

Vom Wohn- und Essbereich sowie von beiden weiteren Zimmern gelangt man direkt auf die Terrasse und weiter in den eigenen Garten – perfekt für gemütliche Abende, Frühstück im Freien oder entspannte Sommertage. Ein Gardena Rasenroboter ist bereits installiert.

Auch die übrige Ausstattung wurde hochwertig gewählt: Das moderne Vorzimmer stammt von Dieter Knoll, das Badezimmer wurde individuell vom Tischler maßgefertigt. Im Vorzimmer und Badezimmer wurden hochwertige, großformatige Fliesen als Extraleistung gewählt. Das Badezimmer wurde vom Tischler maßgefertigt und verfügt über eine moderne offene, bodengleiche Dusche.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung. Alle Fenster verfügen außerdem über Fliegengitter und Außenjalousien.

Ein weiterer großer Vorteil sind zwei Garagenparkplätze, die zur Wohnung gehören.

Die Wohnung kann weitgehend wie abgebildet übergeben werden: Die Einrichtung kann übernommen werden. Damit heißt es tatsächlich: einziehen und wohlfühlen.

Eckdaten

• 75 m² Wohnfläche
• 20 m² Terrasse
• 80 m² Eigengarten

• Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche
• Vorzimmer von Dieter Knoll + maßgefertigtes Badezimmer mit offener Dusche
• 2 weitere Zimmer mit direktem Terrassenzugang
• separates WC
• eigener, von außen zugänglicher Wohnungseingang
• Fliegengitter an allen Fenstern
• Außenjalousien
• Gardena Rasenroboter
• 2 Garagenparkplätze
• Einrichtung übernehmbar

Ablöse: € 19.300,– Verhandlungsbasis

Genossenschaftsanteil: ca. € 31.500

Monatliche Miete: € 833,82

Aufschlüsselung:

• Wohnung inkl. Betriebskosten:  € 739,74
• zzgl. zwei Garagenstellplätze à  € 47,04

Strom, Heizung etc. nach Verbrauch separat.

Besichtigung nach Vereinbarung.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Markt Piesting und verbindet entspanntes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Dazu zählen Kindergarten, Volksschule und Mittelschule ebenso wie BILLA, BIPA und der Bahnhof. Darüber hinaus verfügt Markt Piesting über einen praktischen Arzt, einen Zahnarzt, eine Apotheke sowie eine Postfiliale.

Auch die umliegenden Städte sind schnell erreichbar: Wiener Neustadt liegt nur rund 15 Autominuten entfernt und ist mit dem Zug in etwa 20 Minuten erreichbar. Wien erreicht man über die nahegelegene Anschlussstelle Wöllersdorf über die A2 in rund 35 Minuten mit dem Auto.

Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung und eignet sich sowohl für Familien als auch für Pendler.