Modernes Wohnen in zentraler Lage!

Diese attraktive Objekt  befindet sich in zentraler und begehrter Lage und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmer Wohnatmosphäre. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der guten Belichtung eignet sich die Wohnung für Paare und Familien.

Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich.

Die Küche ist separat angeordnet bzw. harmonisch in den Wohnbereich integriert (je nach Ausführung) und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional ausgestattet. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten, ordentlichen Zustand. (Möbel für Küche, Bad, WC sind inkludiert) Rest nach Absprache

Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Haustür, wodurch sich der Alltag besonders komfortabel gestalten lässt.

Für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Ein Eislaufplatz ist nur ca. 20 m entfernt, das Schwimmbad erreicht man in etwa 50 m. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Sport- und Freizeitaktivitäten – zu jeder Jahreszeit.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in ca. 200 m Entfernung und gewährleisten eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum sowie umliegende Stadtteile.

Familien profitieren zusätzlich von der fußläufigen Erreichbarkeit von Schule und Kindergarten, was den Standort besonders attraktiv für Eltern mit Kindern macht.

Ein weiteres Highlight ist der freie Blick auf die Burgruine, der das Objekt ein besonderes, charmantes Ambiente verleiht und den historischen Charakter der Umgebung unterstreicht.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung, Kachelofen,