NEUBAU ERSTBEZUG 3-Zimmer Wohnung 58m2 inkl. Kellerabteil und Stellplatz

Sie suchen ein Zuhause in dem Sie sicher leben und Ihre Kinder aufwachsen können und Sie gleichzeitig alle Vorteile des Stadtlebens genießen können?

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ober-Piesting, einer charmanten 58 m2 - 3 Zimmerwohnung in wunderschöner Naturnahen Waldrandlage aber trotzdem in 15min in Wiener Neustadt.

Die gutgeschnittene 3 Zimmerwohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne ansprechende Wohnatmosphäre, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten die Ihren Alltag bereichern werden.

Hochwertige Ausstattung & Energieeffizienz

* Beheizung über eine Luft-Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung
* Zusätzliche Temperierung im Sommer für eine Raumkühlung um bis zu ca. 2°C
* Zweifachverglaste Fenster für gute Energieeffizienz
* WK3 Sicherheits-Brandschutztüre mit zentralem Schließsystem und Video-Gegensprechanlage ( Ei30)
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Zusätzliche Annehmlichkeiten
* Einlagerungsraum im Kellergeschoss 12m2 - in Miete inkludiert!
* KELLERRAUM mit Regale kann zusätzlich gegen Aufpreis angemietet werden

* 5 KwP Photovoltaikanlage je Wohnung südlich ausgerichtet für max. Effizienz inkl. Batterie
Somit sind die Heiz und Stromkosten sehr niedrig ( ca 40€/ Monat Gesamt! )
* Lehrverrohrung zu den Parkplätzen für Ladestationen vorbereitet.

* SAT Anschluss Vorbereitung in jeder Wohnung bis aufs Dach
* Kabel/ Internet Anschluss Vorbereitet in jede Wohnung

** Jede Wohnung besitzt 1 Parkplatz am Eigengrund
Zusätzlich sind direkt an der Straße 3 Gemeindeparkplätze die nach Verfügbarkeit auch genutzt werden können.

*Frei Finanziert* keine zusätzlichen Förderungszahlungen, keine Annuitätenzuschüsse , keine Genossenschaftszahlungen

Gesamtmiete inkl. Strom und Heizung u. BK : 980€

Ober-Piesting liegt am Beginn des Piestingtals, nahe Wiener Neustadt und wird auch Biedermeiertal genannt. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alles, was zum täglichen Leben gebraucht wird, finden Sie in Markt Piesting: Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Apotheke, Ärzte. Der wunderschöne Ortskern lädt mit seinen gemütlichen Lokalen zum Verweilen ein. Das herrliche Waldbad mit seinen großzügigen Liegeflächen im Grünen und des angeschlossenen Gastronomiebetriebes ist auch in der Umgebung außerhalb des Ortes sehr bekannt.. Wanderwege, Radwege und die Nähe zur Hohen Wand bieten auch viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung und zur Erholung.Der Piestingtal-Radweg verläuft von Markt Piesting durch das Augebiet am Fuße der Ruine Starhemberg, über den Kirchenriegl und die Flusslandschaft der Piesting entlang.

Die Nähe zur Autobahnauffahrt Richtung Wien mit einem großen Parkplatz davor ermöglicht das gemeinsame Pendeln nach Wien. Es gibt auch Bus- und Bahnverbindungen in die angrenzenden Gemeinden.

Vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle.
Der Bahnhof Oberpiesting ist in 6 min zu Fuß zu erreichen.